Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern living room with a black dining table, colorful chairs, and a sofa, featuring a balcony view of city buildings.

Classic apartment with quiet terrace, near the Croisette

€ 735.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~100 m² Totale oppervlakte
  • ~100 m² Woonoppervlakte
  • ~75 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Only a ten-minute walk from Rue d’Antibes, in the picturesque Petit Juas district, fully renovated apartment with high-quality materials.

Occupying the first two levels of a bourgeois building and featuring a 75 m2 terrace, this property feels like a house where you immediately feel at home.

The property is laid out over two levels.

On the first: entrance hall, large living/dining room, semi-open kitchen opening onto the large fitted terrace, to enjoy pleasant moments in any season.

On the lower level: a master bedroom with office area, a second bedroom, and a bathroom.

Possibility for a liberal profession (self-employed professional use).

The whole has been recently renovated and is in perfect condition.

Seasonal rental possible and already practiced. 

 

Energy performance diagnosis: 95 – B

Greenhouse gas emissions: 3 - A

Estimated annual energy costs for the home: 758-1026 euros.

Condominium of 3 lots, average annual charges for the lots of 917 euros.

Ongoing procedure: no.

Volunteer property manager.

Transaction fees incl. VAT payable by the seller.

 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenPatioTerras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Jean-Jacques Bourbon

Eigendoms-ID: W-04AB51

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Totale oppervlakte

    ~100 m²

  • Woonoppervlakte

    ~100 m²

  • Oppervlakte terras

    ~75 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~100 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    50 kWh/m²a

  • Energiebron

    Warmtepomp

Locatie: Centre, Cannes

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, in view of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.

In the heart of Cannes, this address will appeal to a discerning clientele seeking a refined seaside art of living, combining urban elegance, iconic beaches and high-end services within walking distance.

Everyday life here is exceptionally seamless: Cannes train station is about a 2-minute walk away, ideal for getting around the French Riviera; Nice Côte d’Azur Airport is about a 30-minute drive. Quality shops, restaurants, markets and service providers are in the immediate vicinity, for an effortless life.

For leisure, enjoy La Croisette and its beaches in about a 5-minute walk, the Palais des Festivals in about a 5-minute walk, and the city center’s luxury boutiques within minutes. Seafront strolls, yachting and getaways to the Lérins Islands complete a decidedly exclusive setting.

A rare location, combining Cannes prestige, exemplary mobility and Mediterranean douceur, for a residence conceived as a signature.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern