Luxe hoekvilla op 5 minuten lopen van zee - absolute privacy & hoogwaardige voorzieningen

Gelegen aan de kust in de bevoorrechte omgeving van Sitio de Calahonda, op de grens met Oost-Marbella, binnen een afgesloten residentie van slechts 5 villa’s, belichaamt deze uitzonderlijke hoekvilla over drie niveaus de mediterrane levenskunst in al haar pracht.

Gebouwd in 1993 op een perceel van 689 m² met 358 m² bebouwde oppervlakte, charmeert zij door haar royale volumes, de behouden privacy en haar uitzonderlijke verhuurpotentieel. De residentie beschikt over een enorm gemeenschappelijk zwembad waarvan het onderhoud wordt verzorgd door de tuinman van de residentie, wat zorgeloos comfort biedt.

Toegang & Buitenruimtes

De woning biedt twee afzonderlijke en onafhankelijke toegangen: via de garage voor 2 auto’s met automatische poort vanaf de straat, met een trap die rechtstreeks naar de ingang van de keuken leidt, of via de tuin, waar enkele treden u naar de hoofdentree aan uw rechterzijde brengen. De prachtig onderhouden tuin beschikt over een privébarbecuezone, een trap die afdaalt naar het souterrain en een tweede trap die omhooggaat naar de garage. Vanaf het terras daalt een trap rechtstreeks, via een met sleutel afsluitbaar hek, af naar de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, wat een vlotte en natuurlijke toegang creëert tot de gedeelde ruimte van de residentie.

Begane grond - Ruimte, licht & mediterraan leven

Vanuit de inkomhal bevinden de trappen naar de verdieping met het slaapgedeelte zich recht voor u. Aan uw rechterhand bedient een gang harmonieus meerdere ruimtes: recht vooruit een badkamer met ligbad; rechts een slaapkamer, ideaal voor personen met beperkte mobiliteit of gasten die volledig zelfstandig willen zijn; links een ruime eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, verlengd door een licht patio aan de ene kant en aan de andere kant door een directe toegang tot de tuin richting de barbecuezone. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een praktische wasruimte.

Terug in de hal en naar links komt u in een royale, lichtovergoten leefruimte, harmonieus ingedeeld in drie zones: een wellnesshoek, een binnen-eetgedeelte en een elegante salon met houtkachel. Grote schuiframen geven uit op het prachtige zuidgerichte hoekterras, een natuurlijk verlengstuk van de salon, met een loungeset en een grote buiteneettafel. Van ’s morgens tot ’s avonds zonnig is dit terras het kloppende hart van de woning. Een trap, recht voor u rechts op het terras, daalt rechtstreeks af naar de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.

Eerste verdieping - Vier oudersuites, absolute privacy

Via de trap vanuit de hal bereikt u het slaapgedeelte, volledig gewijd aan rust en sereniteit, met 4 slaapkamers en suite. Recht voor u ligt de master bedroom, met een groot doorlopend balkon op het zuiden en een luxueuze badkamer met douche en ligbad. Aan uw rechterhand heeft een slaapkamer en suite haar eigen privébadkamer met ligbad. Aan uw linkerhand bedient een gang twee extra mooie slaapkamers, één rechts en één links, die een badkamer met ligbad delen, toegankelijk vanuit de gang. Een ideale ruimte voor kinderen of gasten, die praktisch gemak en comfort combineert.

Souterrain - Een zelfstandig appartement met sterk verhuurpotentieel

Een echt strategisch pluspunt van deze woning: het souterrain met ramen heeft een eigen, onafhankelijke ingang vanuit de tuin of vanuit de garage. Licht en volledig ingericht omvat het een uitgeruste keuken, een eetkamer met houtkachel, een ontspanningssalon die dankzij het raam eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, een wijnkelder, een toilet en bergruimte. Volledig autonoom en onafhankelijk toegankelijk vormt deze ruimte een eersteklas mogelijkheid voor seizoens- of jaarverhuur, ideaal om aanzienlijke aanvullende inkomsten te genereren of om familie een onafhankelijke accommodatie te bieden.

Voorzieningen & Uitrusting

De villa is uitgerust met omkeerbare airconditioning warm/koud in de salon en alle slaapkamers, per verdieping regelbaar. Alle ramen zijn voorzien van horren en metalen veiligheidsroosters. De woning wordt bovendien beveiligd door een alarmsysteem met bewakingscamera’s, wat in alle omstandigheden veiligheid en gemoedsrust garandeert.