Gelegen aan de kust, in de bevoorrechte omgeving van Sitio de Calahonda, op de grens van Oost-Marbella, op slechts een steenworp afstand van de prestigieuze Oxygen-sport-, padel- en tennisclub en de golfbaan La Siesta, bevindt deze opmerkelijke hoekvilla met drie woonlagen zich in een omheinde gemeenschap van slechts 5 villa’s. De woning belichaamt de mediterrane levensstijl op zijn best.
De villa werd gebouwd in 1993 op een perceel van 689 m² en beschikt over 358 m² bebouwde oppervlakte. Ze onderscheidt zich door haar royale volumes, gewaarborgde privacy en uitzonderlijke verhuurmogelijkheden. De residentie beschikt over een enorm gemeenschappelijk zwembad, onderhouden door de tuinman van de gemeenschap, voor optimaal comfort.
Toegang & buitenruimtes
De woning beschikt over twee afzonderlijke en onafhankelijke toegangen: via de garage voor 2 auto’s met een automatische poort aan de straatkant, met een trap die rechtstreeks naar de ingang van de keuken leidt, of via de tuin, waar enkele treden naar de hoofdingang aan uw rechterzijde voeren. De prachtig onderhouden tuin omvat een privébarbecueplek, een trap naar de kelder en een tweede trap naar de garage. Vanaf het terras leidt een trap rechtstreeks via een met een sleutel afsluitbare poort naar de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, waardoor een vlotte, natuurlijke toegang tot de gemeenschappelijke zone van de residentie ontstaat.
Begane grond – Ruimte, licht & mediterraan wonen
Vanuit de entreehal bevinden de trappen naar het slaapgedeelte zich recht voor u. Aan uw rechterzijde leidt een gang naar verschillende ruimtes in een harmonieuze indeling: recht vooruit bevindt zich een badkamer met ligbad; rechts een slaapkamer, ideaal voor personen met beperkte mobiliteit of gasten die volledige zelfstandigheid wensen; links een grote eetkamer die in verbinding staat met een volledig uitgeruste keuken, aan de ene kant uitgebreid met een lichte patio en aan de andere kant voorzien van directe toegang tot de tuin en de barbecueplek. Aansluitend op de keuken bevindt zich bovendien een praktische wasruimte.
Terug in de hal en linksaf komt u in een royale, lichte leefruimte, netjes ingedeeld in drie zones: een wellnessruimte, een inpandige eetruimte en een elegante salon met houtgestookte open haard. Grote glazen schuifdeuren openen naar het schitterende, op het zuiden gerichte hoekterras, een natuurlijke uitbreiding van de salon, waar een zitgedeelte in de tuin en een grote buiteneettafel op u wachten. Dit terras, dat van ’s morgens tot ’s avonds van de zon geniet, vormt het kloppende hart van de woning. Een trap, direct rechts vooraan bij het terras, leidt naar de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.
Eerste verdieping – Vier master suites, absolute privacy
Via de trap vanuit de hal bereikt u het slaapgedeelte, volledig gewijd aan rust en sereniteit, met 4 slaapkamers met eigen badkamer. Recht voor u bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een groot, rondom lopend balkon op het zuiden en een luxueuze badkamer met zowel een douche als een ligbad. Aan uw rechterzijde ligt een slaapkamer met eigen badkamer en een privébadkamer met ligbad. Links leidt een gang naar twee extra prachtige slaapkamers, één rechts en één links. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een badkamer met ligbad, toegankelijk vanuit de gang. Een ideale ruimte voor kinderen of gasten, waarin praktisch nut en comfort worden gecombineerd.
Kelder – Een zelfstandig appartement met uitstekende verhuurmogelijkheden
De van ramen voorziene kelder vormt een belangrijke troef van deze woning en beschikt over een eigen onafhankelijke ingang vanuit de tuin of de garage. De ruimte is licht en volledig ingericht en omvat een uitgeruste keuken, een eetkamer met houtgestookte open haard, een ontspanningssalon dat dankzij het raam eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, een wijnkelder, een toilet en bergruimte. Dit volledig zelfstandige en onafhankelijk toegankelijke gedeelte biedt uitstekende mogelijkheden voor seizoensverhuur of verhuur gedurende het hele jaar, ideaal om een aanzienlijk extra inkomen te genereren of familieleden onafhankelijke accommodatie te bieden.
Kenmerken & uitrusting
De villa is voorzien van omkeerbare airconditioning voor verwarming en koeling in de woonkamer en alle slaapkamers, afzonderlijk regelbaar per verdieping. Alle ramen zijn uitgerust met horren en metalen veiligheidsroosters. De woning wordt bovendien beveiligd door een alarmsysteem met bewakingscamera’s, wat te allen tijde veiligheid en gemoedsrust garandeert.