4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Voreifelblick

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1972. Die Wohnung verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit Blick über Meckenheim bis in die Voreifel. Weitere Wohnungsdetails: - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - weiterer Raum mit Balkonzugang - Tageslichtbad mit Dusche - separates Gäste-WC - Abstellraum - geräumiger Flur - 2 überdachte Balkone - Bodenbelag: Teppich und Fliesen - Fenster: doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher - 2 separate, eigene Kellerräume - Trocken-, Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss - Treppenlift bis ins 1. Obergeschoss - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Einzelgaragenstellplatz mit weiterem Außenstellplatz - Nutzung des Gemeinschaftsgartens Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 138,3 kWh/(m2*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E