Appartement met terras en eindeloze mogelijkheden op toplocatie

Espectaculair pand gelegen aan het Plaça Josep Pla, op de derde verdieping, met een bebouwde oppervlakte van 180 m² en 146 m² bruikbare oppervlakte. Momenteel is de ruimte ingericht als kantoor, maar de procedures voor de bestemmingswijziging naar woonruimte zijn al opgestart, wat de verkoop als appartement op registratieniveau mogelijk maakt. Het pand beschikt vandaag over 3 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers, maar dankzij de ruimte en indeling biedt het tal van renovatiemogelijkheden. Het kan eenvoudig opnieuw worden ingedeeld tot een woning met 4 of zelfs 5 slaapkamers, volledig aangepast aan de behoeften van de koper. Het valt op doordat het volledig aan de buitenzijde ligt, met uitstekende natuurlijke lichtinval dankzij de oost- en westoriëntatie, wat de hele dag door voor veel licht zorgt. Tot de huidige afwerking behoren airconditioning via kanalen, parketvloeren en aluminium schrijnwerk met dubbel glas, voor comfort en efficiëntie. Een van de grote troeven is het prachtige terras van 80 m², ideaal om in de openlucht te genieten midden in een stedelijke omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat comfort en toegankelijkheid biedt. Daarnaast is er de optie van een parkeerplaats in hetzelfde gebouw (niet inbegrepen in de prijs). Een unieke kans om een woning op maat te creëren op een toplocatie in Girona.