Appartement met terras en eindeloze mogelijkheden op toplocatie

Spectaculair pand gelegen aan het Plaça Josep Pla, op de derde verdieping, met een bebouwde oppervlakte van 262 m² en 167 m² bruikbare oppervlakte. Momenteel is de ruimte ingericht als kantoor, maar de procedures voor de bestemmingswijziging naar woning zijn al opgestart, wat de verkoop als appartement op registratieniveau mogelijk maakt. Het pand beschikt momenteel over 3 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers, maar dankzij de ruimte en indeling biedt het tal van renovatiemogelijkheden. Het kan eenvoudig worden heringedeeld tot een woning met 4 of zelfs 5 slaapkamers, volledig aangepast aan de behoeften van de koper. Het valt op doordat het volledig aan de buitenzijde ligt, met een uitstekende inval van natuurlijk licht dankzij de oost- en westoriëntatie, wat de hele dag door voor veel licht zorgt. Tot de huidige afwerking behoren airconditioning via kanalen, parketvloeren en aluminium schrijnwerk met dubbel glas, voor comfort en efficiëntie. Een van de grote pluspunten is het prachtige terras van 80 m², ideaal om in de openlucht te genieten midden in de stedelijke omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat comfort en toegankelijkheid biedt. Daarnaast is er de optie van een parkeerplaats in hetzelfde gebouw (niet inbegrepen in de prijs). Een unieke kans om een woning op maat te creëren op een bevoorrechte locatie in Girona.