Karaktervolle eigendom van 750 m² voor kantoorgebruik, met zonnig terras in het hart van Brussel.

Gelegen in het hart van Etterbeek, biedt dit karaktervolle huis, gebouwd in 1909, ongeveer 750 m² aan oppervlakte, waarvan 650 m² bruikbaar, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Het gebouw heeft veel elementen uit die tijd behouden, zoals de oude parketvloeren, de open haard en de hoge plafonds, die het een zekere charme geven. De begane grond is gewijd aan ontvangsten en omvat drie grote aaneengeschakelde kamers met massief parket, hoge plafonds voor een oppervlakte van meer dan 80m² met uitzicht op de tuin. Een grote professionele keuken van 25m² grenst aan de ontvangstruimte. In de kelder bevinden zich de sanitaire voorzieningen geschikt voor grote ontvangsten en een gastenvestiaire. Verderop een opnamestudio en de kelders. Op de eerste verdieping een grote directiekantoor van 40m² met toegang tot het balkon en uitzicht op het Jubelpark. 3 andere kantoren met aan de achterzijde een terras voltooien deze eerste verdieping. Op de tweede verdieping 3 kantoorruimtes, een kitchenette en een lichte eetzaal. De derde en laatste verdieping omvat 3 kantoorruimtes evenals een badkamer en toegang tot de zolder. Buiten zijn er meerdere balkons en terrassen op de verdiepingen en een hoofdterras met aan de tuin. De centrale verwarming op gas en een alarmsysteem zijn aanwezig. Opmerking: het pand is momenteel verhuurd aan een professionele structuur, met een lopend huurcontract dat noodzakelijkerwijs moet worden gehandhaafd voor een resterende periode van 5 tot 10 jaar. Dit pand vertegenwoordigt een interessante kans voor een investeerder of een bedrijf op zoek naar een karaktervol gebouw in een goed bediend gebied van Etterbeek.