Through apartment on the 6th floor with abundant light & striking double view

€ 175.000
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~76 m² Totale oppervlakte
  • ~76 m² Woonoppervlakte
  • Beschikbaar vanaf augustus 2026

Beschrijving

In one of the most sought-after and strategic locations of Neos Kosmos, this 76 sq.m. through apartment on the 6th floor offers a rare and privileged dual outlook: on one side it captivates with a partial, charming view of the Parthenon and the Acropolis, while on the other it overlooks a lush, tranquil hill. The high floor level ensures the home is bathed in abundant natural light, making it an ideal canvas with excellent potential and guaranteed investment value appreciation.

The through and ergonomic layout includes an exceptionally bright living room with the option to partition it for a second bedroom, a master bedroom overlooking the quiet hill, a separate kitchen, a practical balcony, a bathroom, and independent heating.

Although it requires a full renovation, the property is an excellent opportunity for the discerning buyer. Its attractive price allows for a custom redesign that will dramatically increase its final value.

Due to its unique location and views, it is a top investment choice with high expected returns, ideal both for modern owner-occupancy and for premium tourist or long-term rental exploitation.

Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenAlarmLiftGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Uw adviseur: Christos Varthis

Eigendoms-ID: W-04A7L1

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    6

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~76 m²

  • Woonoppervlakte

    ~76 m²

  • Vloeren

    Parket, Synthetisch, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1971

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Energiebron

    Elektrische verwarming

Locatie: Neos Kosmos, Athene

Location: Neos Kosmos is ideally situated between central Athens and the sea, just 5 minutes from Syntagma Square, the Acropolis, Plaka, and Flisvos Marina.

Unique features: A new up-and-coming, family-friendly neighborhood, especially favored by the younger generation due to its proximity to Panteion University. Neos Kosmos hosts several 5-star hotels as well as businesses, thanks to its central location and easy access by public transport to the city center. Just 5 minutes away are two of Athens’ most vibrant cultural venues: the Onassis Cultural Centre and the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, which houses the Greek National Opera and the National Library of Greece.

Accessibility: Easy and frequent access to the city center by tram, buses, and metro. The airport is 45 minutes away, while the Port of Piraeus is 20 minutes away

Investment potential: Neos Kosmos is a revitalized neighborhood attracting strong interest from prospective buyers, with potential for an increase in housing prices.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Greece S.A.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Greece S.A. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Greece S.A.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern