OPTIE - Volledig gerenoveerde stadswoning

BIEDINGEN VANAF 395.000 €

Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Nivelles biedt deze aangename rijwoning met twee gevels een bebouwde oppervlakte van ongeveer 200 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m² op een perceel van 4 are 19 centiare, georiënteerd naar het zuidwesten. Hierdoor kunt u vanaf het begin van de namiddag optimaal genieten van de buitenruimtes.

Bij het betreden van de woning vallen meteen de royale volumes en de vele indelingsmogelijkheden op. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor het inrichten van zowel een salon als een bureauhoek, die aansluit op een eetkamer van ongeveer 23 m² met toegang tot de tuin. De keuken van ongeveer 13 m² dient nog ingericht te worden volgens uw eigen wensen en behoeften, waardoor u de mogelijkheid krijgt een ruimte te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 10 m² en 14 m², een badkamer en een apart toilet.

De tweede verdieping is volledig ingericht als een prachtige master suite met een ruime slaapkamer van ongeveer 26 m² en een privébadkamer van ongeveer 10 m², wat zorgt voor een echte onafhankelijke leefruimte.

In de kelder bevinden zich een bergkelder en een kleine garage, ideaal voor fietsen, motoren of vrijetijdsmateriaal.

Met een EPC-certificaat klasse C en een conforme elektrische installatie vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor liefhebbers van ruimte en comfort, op korte afstand van alle voorzieningen die Nivelles te bieden heeft.