Dit bijzondere landhuis van 450 m² ligt midden in het platteland van Castiglione del Lago, op slechts 10 km van de grens met Toscane, en heeft een unieke ligging. Enerzijds heb je het natuurreservaat van Montepulciano, anderzijds de glooiende heuvels die afdalen naar het meer van Chiusi, terwijl het landschap achter je uitkijkt op het Trasimeense meer. Het huis is tot in de kleinste details verzorgd. De plafonds met zichtbare houten balken en de terracottegels geven de ruimtes een authentieke en tijdloze charme, terwijl de vloerverwarming en de airco in het hele pand in elk seizoen voor superieur wooncomfort zorgen. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond brengt de inkomhal je naar een ruime, licht gevulde woonkamer, waar de ruimte is opgedeeld in drie zones: het salon met de indrukwekkende stenen open haard, de eetkamer en de zithoek met banken, gemaakt om gasten te ontvangen en te ontspannen. De open, volledig ingerichte keuken, voorzien van een voorraadkast, wordt geaccentueerd door een kookhaard die de gezellige sfeer nog meer benadrukt. Het hele woongedeelte baadt dankzij de grote ramen in uitzonderlijk veel licht en staat in directe verbinding met de buitenveranda, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Een gastentoilet rondt de verdieping af. Nog steeds op de begane grond, in het slaapgedeelte, vind je twee ruime ouderslaapkamers, die eveneens uitkijken op de grote veranda en voorzien zijn van een badkamer. Via een prachtige open trap kom je op de bovenverdieping, waarin de slaapkamers zijn ondergebracht. Deze zijn ontworpen als een echt toevluchtsoord: een ouderslaapkamer met en-suite badkamer, ruime kledingkast en terras, met daarnaast nog twee slaapkamers met terras en een badkamer. Het pand beschikt bovendien over een zelfstandig appartement in het souterrain, met een eigen ingang, maar via een interne trap verbonden met de bovenverdieping. Je vindt er een grote keuken met eethoek, twee slaapkamers en twee badkamers, en ook dit appartement heeft toegang tot de ruimte buiten. Daarnaast zijn er twee grote garages. Het pand wordt gekenmerkt door een buitengewone outdoor ruimte: een hectare grond die volledig wordt gebruikt als weelderige tuin, waar elke plant met zorg is uitgekozen en geplaatst om in elk seizoen harmonie en kleur te creëren. Midden in het park ligt een zwembad waarvan het water wordt verwarmd door zonnepanelen, terwijl aan de zijkant een buitenkeuken staat, voorzien van alle apparatuur en een originele barbecue uit de Verenigde Staten, waardoor elke lunch in de buitenlucht een onvergetelijke ervaring wordt. De toegang tot het pand is comfortabel en gemakkelijk dankzij een volledig geasfalteerde weg. De nabijheid van Castiglione del Lago, op slechts een paar minuten rijden, zorgt ervoor dat je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt, zonder dat je de rust en privacy van het platteland hoeft op te geven. Dit huis, met zijn royale ruimtes en veelzijdigheid, leent zich perfect zowel als hoofdwoning voor wie het hele jaar door midden in de natuur wil wonen, maar ook als stijlvol vakantiehuis voor wie op zoek is naar een exclusief toevluchtsoord. Het biedt eindeloze mogelijkheden voor wie de waarde weet te waarderen van een plek waar elk detail een verhaal vertelt over uitmuntendheid en passie.