Landhuis in energieklasse A2 met bijgebouwen en terrein, in de prestigieuze omgeving van het Castello di Reschio

Tussen Passignano sul Trasimeno en Lisciano Niccone, midden in het Umbrische platteland in de exclusieve omgeving van het Castello di Reschio, vind je in een oase van rust en privacy dit recentelijk gerenoveerde landhuis uit 1850. Het pand wordt omringd door zo'n 18.000 m² terrein en omvat bijgebouwen, waardoor het een ideale oplossing is voor zowel residentieel als recreatief gebruik. Het landhuis, van ca. 470 m², is verdeeld over drie verdiepingen en behoudt de authenticiteit van de lokale landelijke architectuur, met zichtbare stenen muren, gewelfde bakstenen plafonds en een dak van houten balken en dakpannen, gecombineerd met moderne aanpassingen gericht op comfort en energie-efficiëntie. Door de renovatie voldoet het landhuis nu aan energieklasse A2, dankzij de nieuwe fotovoltaïsche installatie en airconditioning. Op de begane grond vind je een prachtige woonkamer met open keuken, gekenmerkt door stenen zuilen, naast kelderruimtes, de stookruimte, extra bijruimtes en een gastentoilet. De eerste verdieping, die zowel via een stenen buitentrap met terras als via een binnentrap bereikbaar is, herbergt een tweede woonzone met salon en open haard, een eethoek met keuken, een berging en een doorgang naar het slaapgedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit 6 slaapkamers, allemaal suites, elk met hun eigen badkamer, ontworpen om maximaal comfort en privacy te garanderen. De bijbehorende ruimtes omvatten een zolder van 35 m², een portiek van 13 m², terrassen van 23 m² en een kelder van 13 m², elementen die de leefbaarheid van de vertrekken vergroten. De afwerking verwijst naar de lokale traditie met marmeren, terracotta en keramische vloeren, houten kozijnen en lichtrijke ruimtes. Het pand wordt afgewerkt met een te renoveren landelijk gebouw van drie verdiepingen van ca. 200 m² en een bijgebouw van 60 m². Het terrein van ca. 1,8 hectare zorgt voor privacy en ruime groene zones, waardoor het pand geschikt is voor zowel privégebruik als voor een hoogwaardig toeristisch project.