Ein Zuhause mit Seeluft

2.000.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~175 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese barrierefreie Balkonwohnung denkt Wohnen vom Wasser aus. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einer Ruhe, die man in Berlin nur selten findet. Der Blick geht nach draußen, der Alltag tritt zurück und genau hier beginnt das besondere Lebensgefühl von Am Tegeler See. Zwei Balkone öffnen sich zur Umgebung und holen Licht, Luft und Sommer direkt ins Zuhause. Morgens mit Seestimmung, mittags Sonne, abends Weite. Innen trifft moderne Architektur auf warme Materialien, außen wartet die Wasserlage als täglicher Luxus. Still, klar, selbstverständlich. Mit der geplanten Bezugsfertigkeit im ersten Quartal 2026 ist eines sicher: Der nächste Sommer findet hier statt. Am Wasser. In Tegelort. In einer Wohnung, die Raum lässt für Leben, Genuss und Gelassenheit. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TEGELER SEE + 4 Zimmer, + 2 mögliche Schlafzimmer + Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad + zusätzliches Duschbad + barrierefreier Grundriss + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Bibliothek + HWR + 2 Südost-Balkone + Tiefgaragenstellplatz + Gestaltete Außenanlagen mit Seezugang + Fertigstellung vsl. Q1 2026 *PKW-Stellplätze können separat erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Treffen Sie uns - nach Terminvereinbarung – vor Ort und besichtigen Sie die größtenteils fertiggestellten Eigentumswohnungen. Unsere Kolleg*innen der E&V Finance beraten Sie gerne zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. 221/G3/E2/Eh1
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team Am Tegeler See

Engel & Völkers ID: OI-BER-221/G3/E2/Eh1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~175 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    56.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Tegelort, Berlin

Willkommen in Berlin Tegel - einem Stadtteil, der mit seiner malerischen Lage direkt am Wasser begeistert. Die Halbinsel Berlin-Konradshöhe mit ihrem kleinen malerischen Tegelort fasziniert neben Havel und dem Tegeler Forst vor allem mit einem prominenten Gewässer: dem Tegeler See. Sein einzigartiges Merkmal sind die sieben Inseln, die die Umgebung zusätzlich bereichern und eine maritime Atmosphäre schaffen – allen voran die Schul- und Internatsinsel Scharfenberg, die Berliner Kinder ausschließlich mit der Fähre empfängt. Bereichern auch Sie Ihr Leben mit dieser erstklassigen Wasserwohnlage und erleben mit den Eigentumswohnungen in AM TEGELER SEE, wie sich attraktives Wohnen in der Metropole Berlin neu definiert. Wir beraten Sie gerne zum Kauf einer Wohnung in diesem Neubauprojekt.

Grundriss

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