3-room top-floor apartment with terrace and view

420 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~75 m² Surface habitable

Description

Near the Samaritan Quarter, north of Frankfurter Allee, situated between the Town Hall and Lichtenberg Station, you will live in this distinctive 3-room apartment in a quiet location with a great view over the rooftops of the neighborhood. • Well-thought-out floor plan with clear room layout • Bright, open living area with direct access to the terrace • Laminate flooring in the rooms • Tiles in the hallway, bathroom and kitchen • Windows with double glazing and plastic frames • Ceiling height approx. 2.47 m • Fitted kitchen without stove/cooktop and dishwasher • Bright, tiled bathroom with natural light and corner bathtub • Spacious east-facing terrace • Practical storage room in the living room • Quiet inner courtyard with space for neigh- borly togetherness, as well as relaxed retreat • Separate basement storage unit
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Votre conseiller: Marcel Waltmann

ID de la propriété: W-04696O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~75 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    88.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Lichtenberg, Berlin

Lichtenberg is one of the most exciting districts in eastern Berlin—an area in transition that brings together urban diversity, historical depth, and up-and-coming neighborhoods. The apartment is located in a quiet residential quarter with excellent connections and surroundings that are equally popular with families, professionals, and creatives. In the immediate vicinity there are numerous leisure and recreation options. The spacious Fennpfuhl Park, the Herzberge Landscape Park, and the Rummelsburg Bay local recreation area invite you to go for walks, jogging rounds, or relaxed afternoons in the greenery. Cultural variety is provided by the Theater an der Parkaue, galleries, and creative venues that reflect the district’s vibrant cultural scene. Berlin Tierpark, Europe’s largest landscaped zoo, is also just a few minutes away and a popular destination for young and old alike. When it comes to dining, residents benefit from proximity to neighboring Friedrichshain. Especially around the popular Boxhagener Platz, you will find a wide range of trendy cafés, international restaurants, small boutiques, and weekly markets—a lively meeting point for Berlin’s scene and a relaxed lifestyle. Transport links are excellent: several tram and bus lines as well as S-Bahn and U-Bahn stations are nearby, enabling fast connections to the city center. Alexanderplatz can be reached in about 15 minutes, as can the trendy districts of Kreuzberg or Neukölln.

Plan

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