Engel & Völkers
Exterior view of a modern white house with a pool, stairs, and geometric wall design. Tall grass and trees surround the property.

Unerwartete Stille: Wohnung mit Gartenparadies in zentraler Lage

530 000 €
  • 4 Pièces
  • 1 Salles de bains
  • ~140 m² Surface habitable
  • ~34 m² Surface de la terrasse

Description

• Überraschend ruhiges Wohnen, da die Wohnung unterhalb der Straße liegt • Schwimmteich mit Trinkwasserqualität direkt an der Terrasse • Sauna für bis zu 5 Personen mit Dusche • Mitbenutzung des großen Gartens • Eigener, kleiner Garten mit Sondernutzungsrecht • Praktisches Gerätehaus direkt vor der Wohnungstür • Überdachte Terrasse mit Grillplatz ( Gasgrill ) • Gute Raumaufteilung • Manuelle Rollläden • Viel Privatsphäre
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinPatioPiscineTerrasseVue verteSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Marco Könemund

ID de la propriété: W-02IY5I

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~140 m²

  • Surface de la terrasse

    ~34 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1963

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Berlin-Wannsee, Berlin

Der Ortsteil Berlin-Wannsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sowohl der Kleine Wannsee und der Große Wannsee als auch der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus eleganten Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen sowie gepflegten Grünanlagen zusammen. Die Berliner Forsten bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Den traditionsreichen Golfclub Wannsee und den Tennisclub erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Bildungsangebot in Wannsee reicht von zahlreichen Kitas und Grundschulen bis hin zum Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Ihnen die Königstraße sowie der historische Dorfkern um den Wilhelmplatz. Hier findet freitags der Wochenmarkt statt. Über die Autobahn AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt und das Berliner Umland ist hervorragend.

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