Modern living with room to play

445 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~46 m² Surface habitable

Description

Rent it out today. Move in yourself someday? At just under 46 sqm, it is one of the most sought-after sizes on the Berlin rental market. Compact, clearly structured, with a separate bedroom and a wonderfully open-plan living area. But the real difference lies outside: the almost 9 sqm terrace is a real selling point. A big plus for tenants. And perhaps for owners (or their offspring?) exactly the reason why they bought this apartment in the first place. Located on the 5th floor, it is removed from the hustle and bustle of the courtyard and offers exactly the retreat you want in the city. Buying this apartment is a decision with perspective. • Condominium in new development HEY C • HEY GARDEN HOUSE • Fifth floor • 2 rooms, 1 bedroom • 1 shower bath room • 1 south-facing terrace (app. 8,6 sqm) • 1 small storage room • New building with sustainable energy concept 027/G3/E6/Eh2
Caractéristiques
Terrasse
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Votre conseiller: Team Projektvertrieb

ID de la propriété: OI-BER-027/G3/E6/Eh2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~46 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Besoins finaux en énergie

  • Demande finale d'énergie

    18.4 kWh/m²a

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Mierendorff Island is one of the most special locations in City West. Surrounded by the Spree River and waterways, it offers an almost insular lifestyle with less through traffic, a close-knit neighborhood, and an atmosphere that is more reminiscent of a standalone district than a big city location. The weekly market at Mierendorffplatz, cafés, small shops, and the proximity to Charlottenburg Palace Park give the location its personal character. At the same time, the city remains within easy reach at all times: the Mierendorffplatz subway station (U7) connects directly to the whole of Berlin, and Kaiserdamm and Spandauer Damm provide quick access to the A100 and thus to the entire city area.

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Fournisseur :

EuV Projekte Berlin GmbH

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