Inviting 3-room apartment with balcony and fireplace near Volkspark Friedrichshain

795 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~107 m² Surface habitable

Description

This light-filled 3-room apartment with balcony is located in the greenest part of Prenzlauer Berg, in the immediate vicinity of Friedrichshain People’s Park. A real-wood fireplace creates a special living atmosphere—urban living in a quiet setting. Features: • Beautifully renovated historic building with stylish 19th-century details • Open-plan living concept with pass-through to the kitchen • Original plank wood flooring • Double-glazed windows with wooden frames • Ceiling height approx. 2.90 m–3.20 m • Large window areas create a bright, welcoming atmosphere • High-quality fitted kitchen with Bosch appliances • Natural-stone tiled en-suite bathroom with bathtub and window • Guest bathroom with shower and high-quality built-ins • Stylish real-wood fireplace and exposed brickwork in the living area create a special living atmosphere • Underfloor heating in the kitchen (the original plank flooring is still beneath the tiles) • Balcony facing southeast • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained inner courtyard
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Votre conseiller: Sonja Zorembik

ID de la propriété: W-047GMV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~107 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    145.3 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

Between the attractive trendy districts of Prenzlauer Berg and Friedrichshain, life is surprisingly relaxed. The area owes its appeal to a lively mix of urban yet green residential surroundings, creative retail, bars, cafés and restaurants. Nearby Volkspark Friedrichshain and Volkspark Prenzlauer Berg offer opportunities for recreation and leisure activities. For sports enthusiasts, the swimming and sports hall at the Europasportpark on Landsberger Allee provides a pleasant option for extended swimming sessions even in winter. Thanks to the good infrastructure of the apartment offered here, you can reach numerous shops for daily needs on foot. In the immediate vicinity are the Landsberger Allee S-Bahn station (S8, S9, S41, S42) as well as additional bus and tram stops, providing excellent transport connections to the city center and neighboring districts such as Kreuzberg or Mitte. The pronounced urban character, the historically significant background, and the central location make this a highly attractive place to live.

Plan

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