Charaktervolle Wohnung – Place Victor Hugo / Avenue Foch

Im Herzen des eleganten 16. Arrondissements, nur wenige Schritte vom Place Victor Hugo und der Avenue Foch entfernt, befindet sich diese charmante Wohnung mit doppelter Ausrichtung in einem klassischen Gebäude mit Hausmeister, in einem sicheren Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schon beim Eintritt wird der Blick von einem großen und majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer angezogen, das wahre Herzstück der Wohnung. Das Esszimmer, das zu diesem Empfangsbereich offen ist, zeichnet sich durch seine eleganten Holzarbeiten aus, während maßgefertigte Stuckverzierungen mit seltenem Design die Decken schmücken und dem Ganzen einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Schlafzimmer bieten schöne Volumina und große Flexibilität, um die Konfiguration nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Das mit Finesse bearbeitete Versailles-Parkett verleiht einen authentischen und zeitlosen Charme. Das große Badezimmer mit seinen großzügigen Volumina lädt zur Entspannung und zum Komfort ein. Ein großer, gesunder Keller vervollständigt dieses Anwesen. Ein seltenes Anwesen, das den Charme der Vergangenheit harmonisch mit einem prestigeträchtigen Standort in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt verbindet. Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft 51 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Monatliche Gemeinschaftskosten: 541 € Grundsteuer: 4 981 € Energieausweis: D (174) Treibhausgasemissionen: D (38) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 3 210 € und 4 400 € Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://www.georisques.gouv.fr