Appartamento di rappresentanza / professione liberale - Trocadéro/Muette

Parigi 75116 - Muette / Trocadéro- ESCLUSIVA - Al primo piano con ascensore di un edificio degli anni '30 in ottimo stato con portinaia residente, un appartamento attraversante di 325m² Carrez, a uso misto, attualmente configurato come abitazione ma utilizzabile per professioni liberali (condominio detenuto in buona parte con professioni liberali). L'immobile è composto da una galleria d'ingresso, 8 stanze tra cui un soggiorno - sala da pranzo di 61m², 5 camere di belle dimensioni (di cui 4 en suite) - 36m², 27m², 23m², 20m², 13m²), una cucina di 40m² con un balcone di 8m², una lavanderia di 11m² e 2 bagni separati. L'immobile beneficia di un'altezza del soffitto di 3,30m e camini. Due cantine sono vendute con questo immobile. Possibilità di acquistare un box aggiuntivo situato al primo piano interrato dell'edificio. Immobile soggetto allo statuto del condominio. Condominio di 90 lotti. Procedura in corso: NO. Spese annuali: 11 600 €. DPE: D (193 kWh/m²/anno) GES: D (43 kg/CO2/m²/anno) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra 3 510 € - 4 790 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr