Engel & Völkers
Outdoor patio with wood deck, white ceiling, and lake view. Table and chairs sit near the railing, with wicker furniture on the right.

Villa di design con vista mozzafiato

3.200.000 €
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~658 m² Superficie totale
  • ~322 m² Superficie abitabile
  • ~10.500 m² Superficie terreno
  • ~70 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La villa si trova nel centro di Loggio, frazione di Valsoda, su un pendio elevato con sole tutto il giorno fino a sera. La splendida vista sulle montagne e sul Lago di Lugano, unita ad un’ampia privacy, fanno di questo luogo un paradiso personale. Ispirata all’architettura di Richard Neutra questa proprietà del 1960 è stata completamente rinnovata nel 2010. Superato il cancello della proprietà ci si ritrova immersi nella natura, un’isola verde di tranquillità. Seguendo la strada privata, si raggiunge la proprietà. Si trova su un terreno di 4’500 m² con piscina, portico e una vista mozzafiato sul lago Ceresio. Dal piazzale, alcuni gradini conducono all’annesso - la dependance. È composto da una sala da pranzo con cucina, un soggiorno, due bagni e una bella terrazza. Indipendentemente dalla stanza da cui ci si affaccia: Voi e i vostri ospiti rimarrete incantati dalla bellezza del panorama e ve ne innamorerete sicuramente. Nell’edificio principale potrete godere di 182 m² su un unico livello composto da: 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, soggiorno con cucina, studio, lavanderia e locale deposito. Il giardino simile a un parco, con alberi secolari, una piscina, fiori lussureggianti, una veranda con un'area salotto e un meraviglioso tavolo in legno invita a trascorrere socievoli serate di barbecue con gli amici. Sulla terrazza coperta si può godere di una vista da sogno e rilassarsi. C’è anche il terreno edificabile di circa 6'000 m² con la possibilità di sviluppare due grandi case unifamiliari con superficie abitabile di circa 650 m².
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroParco giochiArredato
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02UV4M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~658 m²

  • Superficie abitabile

    ~322 m²

  • Superficie terreno

    ~10.500 m²

  • Superficie terrazzo

    ~70 m²

  • Area giardino

    ~4500 m²

  • Pavimento

    Pavimento in resina epossidica, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    266.47 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: San Mamete, Lombardia

Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como. Il paese di San Mamette può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè. La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti. L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora. La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti. Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.

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