Parigi VI - Appartamento familiare traversante con balcone

Engel & Völkers ti propone un appartamento raro, che unisce due lotti per offrire una superficie generosa e modulabile di 99 m², situato al 4° piano con ascensore di un condominio ben tenuto, con portiere, doppia porta sicura e codice di accesso. Le parti comuni sono in ottime condizioni. Comprende un soggiorno luminoso che si apre su un balcone continuo di 12 metri, tre camere da letto di cui due lato giardino alberato e privato, due bagni, due toilette, oltre a due cucine. Una è attualmente utilizzata come ripostiglio ma può essere facilmente trasformata in ufficio o cabina armadio; l'altra, adiacente al soggiorno, offre la possibilità di essere ripensata e aperta per creare uno spazio abitativo di circa 30 m². Due posti auto in aggiunta al prezzo e una cantina completano questa proprietà. L'appartamento necessita di un rinnovamento globale che permetta di rivelare appieno il suo potenziale. DPE: D (208 kwh/m2/anno); GES: D (45 kg/CO2/m2/anno) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra 1 120 € e 1 560 € all'anno Condominio di 53 lotti - spese annuali medie: 1 970 € Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.