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Outdoor patio with table and chairs overlooking a lake and mountains under a blue sky.

Esclusiva Proprietà Pieds-dans-l'eau a Varenna con Darsena Privata e Giardino

Prezzo su richiesta
  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~335 m² Superficie totale
  • ~300 m² Superficie abitabile
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Una rara opportunità sul Lago di Como e nel cuore di Varenna, uno dei borghi più affascinanti e romantici del lago, proponiamo in vendita esclusiva una splendida proprietà fronte lago con darsena privata, ampio giardino e accesso diretto all’acqua. L’immobile comprende arredi importanti e si dispone su due livelli con accesso indipendente e si compone al piano da portico verandato che funge da ingresso, ampio soggiorno affrescato con cucina a vista e camino, disimpegno, ampia master room con bagno interno, cameretta e bagno di servizio; al piano primo sottostrada troviamo tre camere da letto, disimpegno, bagno con disimpegno adibito a lavanderia e cantina. Le finiture sono eccellenti e di pregio, come il pavimento in seminato chiaro e gli affreschi originali sui soffitti a volta restaurati qualche anno fa. Gli impianti, gli interni e la disposizione interna sono stati completamente ristrutturati circa 4 anni fa. La proprietà è resa unica dalla Darsena privata ideale per barche, motoscafo o semplicemente per godere del lago e dalla cantina adiacente ad essa, che potrebbe essere adibita a mini SPA. Esternamente un bellissimo e curato giardino in piano fronte lago sulla punta di Varenna completa questa proprietà con un’area relax con jacuzzi per trascorrere all'aperto momenti di tranquillità.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareVista verdeJacuzziVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-030FAC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~335 m²

  • Superficie abitabile

    ~300 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Area giardino

    ~250 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Varenna, Lombardia

Varenna è un incantevole borgo situato sulla sponda orientale del Lago di Como, nella provincia di Lecco. Conosciuta in tutto il mondo per il suo fascino pittoresco e le sue stradine acciottolate, Varenna è un luogo ideale per chi cerca un'atmosfera tranquilla e romantica, immersa in un contesto naturale mozzafiato. Il borgo è caratterizzato da case colorate che si affacciano sul lago, piccoli caffè, ristoranti tipici e meravigliosi giardini. È facilmente raggiungibile da Milano o Como ed è meta di turismo tutto l’anno, essendo uno dei borghi più visitati del Lago di Como. Varenna è ben collegata con traghetti e battelli che permettono di raggiungere facilmente altre località del Lago (come Bellagio e Menaggio) e via terra attraverso la ferrovia che porta a Lecco e a poi a Milano e la strada statale. Varenna dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi e ospita una delle più famose ville del lago di Como Villa Monastero. La famosa Passeggiata degli Innamorati lungo il lago che offre vedute panoramiche e un'atmosfera rilassante. La città di Lecco è raggiungibile in 30 minuti di auto (21 km). Como dista 51 km. La metropoli lombarda Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, dista 84 km (1,5 ore di auto). Il lago offre molteplici possibilità di divertimento per gli amanti degli sport acquatici, mentre il territorio prelpino è il luogo ideale per gli amanti del trekking, arrampicata o della mountain bike. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le famose St. Moritz (Svizzera), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia) in 2 o 3 ore di auto. La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con altre famose e pittoresche località del lago, come Bellagio.

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