Appartamento familiare e di rappresentanza quartiere Saint Augustin

Appartamento familiare e di rappresentanza nel quartiere Saint-Augustin.. Engel & Völkers vi presenta questo autentico appartamento haussmanniano dell'8° arrondissement al 2° piano con ascensore - un appartamento per piano - balcone continuo, doppia esposizione e vista aperta su una superficie di 166m² Carrez - 170m² abitabili - dotato di una bella altezza sotto il soffitto di circa 3,65m, comprendente 6 stanze - 4 camere con molto potenziale di disposizione. Si compone di un ingresso con una distribuzione a stella: un ampio soggiorno luminoso di circa 30m² orientato a ovest, una sala da pranzo, una cucina abitabile di design attrezzata - 3 grandi camere, 1 più piccola - Un bel bagno in marmo con vasca e doccia all'italiana con materiali di qualità - Una sala doccia con WC - WC ospiti. Fascino d'epoca con camini e specchi d'epoca, modanature raffinate, porte doppie modanate e parquet a punta d'Ungheria originale. Doppia esposizione ovest e nord. Numerosi spazi di archiviazione e disimpegni. Nessun lavoro da prevedere. Una cantina completa questa proprietà - Le professioni liberali sono autorizzate. • Condominio di 30 lotti • Spese annuali medie: 6000€ • Procedura in corso: no • DPE: D 244 - GES: D 48 - Stime dei costi annuali di energia dell'alloggio 3500€ - 4810€ • Commissioni di transazione a carico del venditore • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr