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Engel & Völkers Lugano

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Samuele Minotti

Ticino Premium Properties SA

Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02TDKX
Lugano, Ticino, Svizzera

Ampio attico con vista in posizione privilegiata e strategica

Prezzo
1.700.000 CHF

Camere da letto4
Bagni2
Superficie totale155 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Una vista aperta che spazia dal verdeggiante Monte Boglia al San Salvatore, un ampio terrazzo dove rilassarsi con la famiglia e gli amici l’estate e un accogliente soggiorno con caminetto per le giornate più fredde, una cucina moderna e raffinata, comodi spazi e una planimetria generosa vi attendono in questo elegante e sobrio attico. Situato a Breganzona, quartiere di Lugano da sempre molto apprezzato per la sua posizione strategica comoda per il centro e la stazione, nonché per le ottime scuole, questo attico coniuga i pregi di una location centrale e la tranquillità di un contesto residenziale. La proprietà viene venduta unitamente a tre posti auto (due in autorimessa e uno scoperto). Benvenuti nel vostro nuovo attico nella ricercata e tranquilla Breganzona!
Oggetto di proprietà

Appartamento

Locali

5.5

Camere da letto

4

Bagni

2

Superficie terrazzo

23 m²

Superficie totale

155 m²

Garage

2

Posto auto

1

Anno di costruzione

2003

Fonte di energia

Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Garage
Terrazza

Tour virtuale

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della Commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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