Avenue Foch - Appartamento di prestigio con balcone – Vista panoramica

Parigi XVI - Avenue Foch - Appartamento di prestigio con balcone – Vista libera e senza vis-à-vis sull'Arco di Trionfo A due passi da place Victor Hugo, nel cuore di una delle più emblematiche avenue della capitale, Engel & Völkers vi propone un appartamento passante di 170 m², situato al 5° piano con ascensore di un edificio contemporaneo di alto standing in pietra, perfettamente mantenuto, con custode residente, sicuro e circondato da giardini paesaggistici recentemente riadattati. Beneficiando di splendide viste completamente libere, in particolare sull'Avenue Foch e l'Arco di Trionfo, questa rara proprietà offre volumi generosi, un'eccezionale luminosità e un piano ottimizzato. Si compone come segue: un'elegante galleria d'ingresso con armadi a muro, una doppia reception di quasi 50 m², prolungata da un ampio balcone da pranzo, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta di alta gamma, completamente attrezzata, una suite padronale con bagno, doccia all'italiana e armadi, altre due camere spaziose, un bagno con doccia e wc, wc ospiti. Oltre a questo piacevole spazio abitativo, troverete: una cantina al piano interrato, un posto auto (2 auto) nell'edificio, una camera di servizio di 14 m² è proposta in aggiunta al prezzo. Questo appartamento, ideale per una vita familiare come per ricevere ospiti, combina prestazioni di qualità, assoluta tranquillità, sicurezza e posizione eccezionale a immediata vicinanza di negozi, trasporti, spazi verdi e istituzioni scolastiche rinomate (sectorizzazione Janson de Sailly). DPE : D (163) - GES : D (38) Stime dei costi annuali di energia dell'alloggio: 1500-1900€ Condominio di 110 lotti. Spese annuali medie: 8.400 euro. Procedura in corso: No Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr