Esclusivo

Appartamento - Parigi 14° - Montparnasse Gaîté

695.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~57 m² Superficie totale
  • ~57 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi presenta questo appartamento di 3 stanze di 57m2. Situato al 2° piano con ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, offrendo così un ambiente di vita luminoso, funzionale e arioso in una strada tranquilla all'incrocio con rue de la Gaité. Comprende un soggiorno su strada, due camere su strada, una cucina arredata e semi-attrezzata, un bagno completamente rifatto e servizi igienici separati. Questo immobile è accompagnato da una cantina. Le parti comuni sono state rifatte di recente. In perfette condizioni, sarete sedotti dalla sua atmosfera accogliente e calorosa. Idealmente situato nel cuore del quartiere Montparnasse, questo affascinante appartamento è vicino ai trasporti (metro 4 Gaîté, metro 13 Edgar Quinet, Montparnasse) e a molti negozi. Non perdete l'opportunità di farne la vostra nuova casa. DPE: D (201 kWh/m²/anno) GES: B (6 kg CO2/m²/anno). Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: tra 930€ e 1290€/anno Condominio di 33 lotti Spese condominiali: 2.432€/anno Tasse fondiarie: 1.366€ Procedura in corso: NO. Onorari di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente, netto venditore: 661.904,76€ Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
Vista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Adèle Audebert

ID proprietà: W-047X0P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~57 m²

  • Superficie abitabile

    ~57 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~57 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1880

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    87 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: XIV arrondissement di Parigi, Parigi

Idealmente situato nel quartiere di Montparnasse, a 2 minuti a piedi dalla metropolitana 13 Gaîté e dalla metropolitana 6 Edgar Quinet. A 10 minuti a piedi dalla Gare Montparnasse (Linea N, Grandi Linee, metropolitana 13,12,6,4) All'incrocio di rue Gaîté con i suoi numerosi caffè, ristoranti e teatri. Dispone anche di scuole nelle vicinanze. Posizione centrale, pratica, ricca di cultura, pur rimanendo residenziale e tranquilla.

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

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