Locale commerciale / Uffici - Piazza Victor Hugo/Etoile

Parigi 75016- Etoile/Piazza Victor Hugo - ENGEL & VOLKERS presenta un'opportunità rara situata nel cuore di avenue Victor Hugo, un appartamento ad uso misto / uffici. Al 1° piano con ascensore di un edificio di altissimo standing, questa proprietà attraversante e prestigiosa di 435m², interamente ristrutturata con gusto e dotata di una commercialità integrale e dell'aria condizionata. Inondata di luce naturale tutto il giorno, questo spazio offre un'atmosfera accogliente sia abitativa che professionale. Le straordinarie parti comuni dell'edificio aggiungono una dimensione ulteriore a questa proprietà unica. La ristrutturazione di qualità, realizzata con materiali di alto livello, offre un ambiente moderno e raffinato. La proprietà è composta da spazi modulabili che offrono una flessibilità di disposizioni secondo le necessità. Una cantina completa questa proprietà. DPE:E (169) - GES:E (31) Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 6 210 € e 8 480 € Beni soggetti allo statuto della comproprietà. Comproprietà di 16 lotti. Spese annuali medie dei lotti di 16 000€. Procedura in corso: no. Onorari di transazione 5% IVA inclusa a carico acquirente. Prezzo netto venditore: 8 835 000 € Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr