Local comercial 40 m2 con 2 baños en Isla de Maipo · Estreno 2026

Local comercial | 40 m2 construidos | 2 Baños | Isla de Maipo. Local comercial nuevo en arriendo ubicado en la comuna de Isla de Maipo, específicamente en el sector céntrico de la zona. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 40 metros cuadrados construidos, distribuidos en una planta a nivel de estacionamientos del stipcenter lo que facilita el acceso de público y la visibilidad comercial. El espacio está diseñado para adaptarse a distintos rubros profesionales o de servicios, ideal para cafetería ya que dispone acceso a terraza. La planta incluye dos baños independientes, lo que permite cumplir con normativas sanitarias básicas y al ser una construcción proyectada para el año 2026 las instalaciones ofrecen estándares modernos de infraestructura y eficiencia. Buena luminosidad, pisos en porcelanato, cortinas metálicas y estacionamientos para clientes. Los gastos comunes se sitúan en aproximadamente en $34.000 mensuales, lo que representa un costo operativo controlado para el arrendatario. Esta propiedad en arriendo por UF20,25 mensuales el primer año, al segundo año sube a UF21,66 y al tercer año en UF23,39, ofrece una base sólida para emprendimientos que requieran un local funcional en una ubicación estratégica. Su orientación y diseño permiten una distribución eficiente del mobiliario y áreas de atención, aprovechando cada metro cuadrado disponible en este sector de Isla de Maipo. La garantía es de 1mes, contrato se hace en UF y enviar antecedentes comerciales para agendar visita