Campo Criadero de Caballos Chilenos

Expectacular campo productivo y sustentable de 250 Hectarias. Ubicado en una localización privilegiada en el corazón de la Araucanía Andina, en las cercanías de Manzanar y Malalcahuello, se encuentra este magnífico campo productivo de 250 hectáreas con lomajes medios-altos. Actualmente, la propiedad opera con éxito como criadero de caballos chilenos y crianza de bovinos, destacando por su manejo bajo un modelo pionero de agricultura regenerativa y orgánica. El campo cuenta con límites naturales estratégicos y de gran belleza escénica, colindando hacia el norte con la ribera del Río Cautín y hacia el sur con el Estero Ñanco. En materia de recursos hídricos, tiene los derechos de agua inscritos de estero por un caudal de 10 litros por segundo. Toda la distribución de agua se gestiona de manera eficiente a través de un sistema de ariete hidráulico, el cual abastece un gran estanque techado de hormigón con capacidad de acumulación de 50.000 litros. En línea con su enfoque sustentable, la propiedad destaca por su autonomía energética gracias a una matriz limpia que combina sistemas eólicos y paneles solares con una capacidad de 10 kW/h, logrando alimentar la totalidad de las instalaciones. Como respaldo para garantizar un suministro ininterrumpido frente a cualquier eventualidad, dispone además de un generador a gasolina de 10 kW/h. La infraestructura residencial combina vanguardia y diseño campestre, sumando un total de seis casas independientes. Entre ellas destaca un formato townhouse de 160 m² totales (dividido en dos unidades de 80 m² cada una), además de dos amplias casas de 120 m² cada una; todas estas estructuras cuentan con aislación térmica de alto estándar y excelente distribución que incluye tres dormitorios, baño, living-comedor y cocina americana, complementadas según el caso con sala de estar, lavandería o bodega. El complejo residencial se completa con una casa de 80 m² de tres dormitorios con estacionamiento, y una casa de 50 m² ideal para personal o visitas. Pensando en el autoconsumo y la vida sustentable, el sector habitacional incorpora una huerta trabajada orgánicamente, un invernadero y una zona avícola en producción. Para el desarrollo del trabajo agrícola y ecuestre, el campo está equipado con instalaciones de primer nivel. Dispone de tres galpones o naves donde se distribuyen perfectamente 30 pesebreras, tres galpones independientes diseñados exclusivamente para la guarda y acopio de pastos, un garaje-leñera, una medialuna completa, un corral de amansa y un picadero. Finalmente, las 250 hectáreas de superficie presentan un uso de suelo óptimo y balanceado, compuesto por 130 hectáreas de praderas naturales tratadas de forma orgánica con compost, 105 hectáreas de majestuoso bosque nativo con especies como coihue, roble y hualle, junto a árboles frutales en producción como manzanos, cerezos y avellanos, dejando las 15 hectáreas restantes destinadas a la robusta red de caminos internos y a la infraestructura general del campo. Una oportunidad única de inversión que combina alta productividad, confort y sustentabilidad en una de las zonas de mayor plusvalía del sur de Chile.