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Scenic view of a field with mountains in the background under a clear blue sky. A dirt path is visible in the foreground. [AI-generated text]

Terreno urbano, 47 hectáreas, ribera sur del Río Maipo, Buin

UF 791,240~€28,400,574
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~475,000 m² Total surface
  • ~475,000 m² Plot surface

Description

Terreno urbano con dos roles independientes. Valor total 1,67 UF/m2. 47,3 hectáreas. Está la opción de comprarlos en forma independiente. Terreno presenta dos zonificaciones: - a) Área de extensión Urbana, específicamente en Zona Habitacional Mixta / Área Urbanizable de 240 Hab/ Há y otro de 160 Hab/Há. Este último de Desarrollo Prioritario (AUDP), zonificación que permite uso residencial y establece una densidad habitacional máxima de 160 Hab/Há, b) Zona de Interés Agropecuario exclusivo, que abarca aproximadamente 226.000 m2**, al ser área de interés agropecuario exclusivo no permitiría la construcción de viviendas. PARCELA 1: El terreno urbano tiene una superficie aproximada de 22,2 hectáreas: 14 hectáreas de terrenos altos y 8,2 hectáreas de terrenos bajos e islitas. Cuenta con derechos de aguas. PARCELA 2: Este terreno urbano tiene una superficie aproximada de 25,3 hectáreas, de 17,4 hectáreas de terrenos altos y 7,9 hectáreas de terrenos bajos e islitas. Cuenta con derechos de aguas.
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Engel & Völkers Calera de Tango

Property ID: T-4204551

Property details
  • Property type

    Land

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~475,000 m²

  • Plot surface

    ~475,000 m²

Location: Maipo, Santiago Metropolitan Region

La comuna de Buin, ubicada a 30 minutos al sur del centro de Santiago. Excelente conectividad a carreteras 5 sur y acceso sur carretera Maipo. Estaciones de Metrotren: Estación Buin, BuinZoo y Linderos. Las localidades de Linderos, Alto Jahuel y Maipo con un importante desarrollo inmobiliario y agrícola. Precioso entorno campestre, rodeadas de importantes viñas y vistas a la zona cordillerana. La comuna de Buin facilita la calidad de vida: naturaleza, campo y tranquilidad con las comodidades de una gran ciudad. Excelentes colegios, centros comerciales y supermercados. También podemos encontrar grandes condominios de primer nivel y actualmente en construcción el nuevo Hospital San Luis para Buin y Paine.

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