Se arrienda propiedad industrial en la comuna de Talcahuano, ubicada en el sector industrial Puente Perales. Este amplio espacio está disponible por UF 195+ IVA, ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno industrial consolidado.
La ubicación de esta propiedad es estratégica, con excelente conectividad a través de importantes vías y cercana a servicios básicos, lo que la convierte en una opción atractiva para diversas industrias. Cuenta con una superficie adecuada para adaptarse a distintos requerimientos y dispone de instalaciones en buen estado, las que pueden ser ajustadas según las necesidades del arrendatario.
La propiedad se ubica en la comuna de Talcahuano, dentro de la zona ZI-5, sector reconocido por su fuerte vocación industrial y logística dentro del Gran Concepción. Esta área se caracteriza por concentrar empresas productivas, bodegaje, centros de distribución y servicios asociados, consolidándose como uno de los principales polos industriales de la región del Biobío.
Su emplazamiento destaca por la excelente conectividad, con acceso expedito a vías estructurantes como Avenida Jaime Repullo, Autopista Concepción–Talcahuano y Ruta Interportuaria, facilitando el desplazamiento hacia Concepción, Hualpén y otras comunas del área metropolitana. Además, su cercanía a los puertos de Talcahuano y San Vicente potencia su atractivo para operaciones logísticas, industriales y de comercio exterior.
El entorno cuenta con infraestructura consolidada, disponibilidad de servicios y acceso a mano de obra calificada, factores clave para el desarrollo de actividades productivas. La zonificación ZI-5 permite el establecimiento de una amplia gama de usos industriales, lo que otorga flexibilidad y proyección a proyectos empresariales.