Venta terreno inmobiliario 945 m2 Quinta Normal

Propiedad de 945 m2 esquina en comuna de Quinta Normal. Permite construccion de hasta 21 m / 8 pisos. Densidad maxima 2.000 hab/ha. Constructibilidad (vivienda) 3,0. Ocupacion de suelo (vivienda) 2,6. Un análisis preliminar, utilizando la superficie informada de 945 m², estima una constructibilidad teórica de 2.835 m² y una ocupación máxima teórica de suelo de 567 m², antes de verificar condiciones de diseño y superficies computables. Escenario referencial: 67 departamentos El documento de análisis proyecta 67 unidades bajo un factor de 2,8 habitantes por vivienda. Esta cifra es hipotética y no constituye una cabida aprobada; requiere verificar la normativa aplicable, la superficie predial, rasantes, circulaciones, estacionamientos y demás exigencias. Nota: una eventual fusión con el galpón industrial vecino (Poeta Pedro Prado 1617) podría generar un paño de unos 6.500 m² y con salida a 3 calles. Principales usos de suelo permitidos: vivienda, hospedaje, equipamiento cientifico, comercio, cultor, cultura, deporte, educacion, esparcimiento, salud, servicios, social, espacio publico, area verde.