Local comercial de 193,24 m² totales, distribuido en dos niveles, con 66,13 m² en el primer nivel y 127,11 m² en el nivel -1. Su configuración permite separar eficientemente las áreas de atención a público de los espacios operativos y de apoyo, resultando especialmente adecuada para la instalación de una cafetería u otro concepto gastronómico con atención presencial.
El primer nivel permite desarrollar el área principal de atención y venta al público, complementándose con polígonos de terraza asignados, que amplían la superficie de uso y entregan la posibilidad de incorporar mesas y áreas exteriores para clientes. El nivel -1, de mayor superficie, permite desarrollar una completa trastienda y áreas de apoyo para la operación, manteniendo separadas las funciones internas respecto del espacio destinado al público.
La propiedad se emplaza en un consolidado sector de Vitacura, caracterizado por su atractivo entorno residencial y comercial de alto estándar. La zona concentra una variada oferta de restaurantes, cafeterías, comercio especializado y servicios, generando un flujo permanente de residentes, trabajadores y visitantes, condición especialmente favorable para actividades comerciales con atención directa a público.
El sector cuenta con excelente conectividad vehicular, con acceso a importantes ejes como Avenida Vitacura, Avenida Kennedy, Américo Vespucio y Costanera Norte, facilitando los desplazamientos hacia Las Condes, Lo Barnechea, Providencia y otros sectores de Santiago. Asimismo, dispone de transporte público y buena accesibilidad desde los principales polos residenciales y empresariales del sector oriente.
El entorno presenta una atractiva combinación de oficinas, viviendas, restaurantes, cafeterías y servicios, generando demanda durante distintos momentos del día y favoreciendo especialmente conceptos gastronómicos y comerciales orientados tanto al público residente como corporativo.
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El Golf, Las Condes, Santiago Metropolitan Region, Chile