Esta oficina se distribuye en dos plantas, ubicadas en el piso 7 y 8 (mansarda completa). En el piso 7, cuenta con un acceso principal que incluye recepción, un baño y un privado pequeño. En el piso 8, destacan 3 baños, una sala de corrientes débiles, 2 bodegas o archivos, una sala de reuniones, 5 amplios privados, un área de espera y una sala habilitada como comedor. Además, dispone de un estacionamiento descubierto. Espacios diseñados para comodidad y funcionalidad.
San Antonio es una ciudad portuaria reconocida por su actividad marítima y comercial. El sector donde se sitúa el Edificio Flanagan combina áreas residenciales y comerciales, ofreciendo una variedad de servicios y comodidades a sus residentes y visitantes. La proximidad al puerto y a diversas instituciones educativas y gubernamentales hace de esta zona un punto neurálgico para el desarrollo económico y social de la ciudad.
Además, la Avenida Manuel Blanco Encalada es una arteria importante que facilita el acceso a diferentes puntos de San Antonio, conectando eficientemente con otras áreas de interés. La zona cuenta con una infraestructura que apoya tanto a la comunidad local como a las actividades comerciales que se desarrollan en el área.
En resumen, el sector donde se ubica el Edificio Doctor Flanagan es una zona dinámica y estratégica dentro de San Antonio, caracterizada por su actividad portuaria, comercial y educativa, ofreciendo múltiples servicios y una conectividad destacada.