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A paved courtyard with a small tree, a wheelbarrow, a wooden door, and a building with black-framed windows. [AI-generated text]

Casa comercial habilitada en arriendo S Piñera 188 m2

Basic rent excl. utilities

UF 90~€3,281
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~276 m² Total surface
  • ~188 m² Living area
  • ~276 m² Plot surface

Description

Excelente casa comercial habilitada para oficinas, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o instituciones que buscan una ubicación con imagen corporativa y espacios funcionales. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 276 m2 y cuenta con 188 m2 construidos, distribuidos en 88,8 m2 en el primer piso, 50,54 m2 en el segundo piso, una mansarda de 23,27 m2 y una bodega subterránea de 25,84 m2, generando una distribución versátil que permite combinar áreas de atención de público, espacios ejecutivos y zonas de apoyo. Su programa contempla una recepción, diversos privados, sala de reuniones, 4 baños y cocina, configurando un entorno de trabajo cómodo y eficiente para equipos de distintos tamaños. La propiedad además dispone de estacionamientos para colaboradores y visitas, aportando un importante valor agregado para la operación diaria. Como complemento, cuenta con un patio trasero habilitado como quincho, espacio que puede destinarse a actividades de integración, reuniones informales, capacitaciones o áreas de descanso para el personal, otorgando una característica diferenciadora respecto de otras propiedades comerciales del sector.
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Engel & Völkers Santiago Chile Commercial

Property ID: T-4230330

Property details
  • Property type

    Office

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    4

  • Total surface

    ~276 m²

  • Living area

    ~188 m²

  • Plot surface

    ~276 m²

Location: Las Condes, Santiago Metropolitan Region

La propiedad se ubica en un consolidado sector de Las Condes, caracterizado por combinar actividades corporativas, comerciales y de servicios en un entorno de alto estándar. La zona destaca por su excelente accesibilidad y por concentrar una amplia oferta de oficinas, empresas, instituciones y servicios complementarios, convirtiéndose en una ubicación altamente atractiva para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. Su emplazamiento ofrece una excelente conectividad, con acceso expedito a importantes arterias del sector oriente como Avenida Apoquindo, Américo Vespucio Sur, Presidente Riesco y Alonso de Córdova, además de una rápida conexión con la Costanera Norte, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de Santiago y el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, centros médicos, notarías y comercio, además de encontrarse próximo a importantes polos empresariales y comerciales de Las Condes. Asimismo, dispone de excelente conectividad mediante transporte público y cercanía a estaciones de Metro, favoreciendo el acceso tanto para colaboradores como para clientes.

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