Bodega con oficina en Arriendo Quilicura 1300m2

Basic rent excl. utilities

UF 220~€8,020
  • 2 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~1,300 m² Living area

Description

Bodega industrial con una superficie total aproximada de 1.293 m², compuesta por 1.157 m² de superficie techada destinada a almacenamiento y operación, además de 136 m² de oficinas, baños y camarines, permitiendo integrar en una misma instalación las áreas operativas, administrativas y de servicio para el personal. La propiedad cuenta con una sólida estructura de hormigón armado, con pilares de 8 metros y muros de hormigón de 6 metros, además de techumbre continua sin uniones y aislación térmica. La nave dispone de una altura al hombro de 6 metros y altura a la cumbrera de 12 metros, proporcionando buenas condiciones para actividades de almacenamiento y operación industrial. El piso se encuentra tratado con cuarzo y endurecedor superficial, entregando mayor resistencia para el tránsito y uso intensivo. Como complemento, dispone de energía trifásica, permitiendo atender los requerimientos eléctricos propios de operaciones industriales y logísticas. Por sus características constructivas y áreas de apoyo, constituye una alternativa funcional para empresas de bodegaje, distribución, logística e industria.
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Engel & Völkers Santiago Chile Commercial

Property ID: T-4233680

Property details
  • Property type

    Industry

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    5

  • Living area

    ~1,300 m²

Location: Quilicura, Santiago Metropolitan Region

La propiedad se emplaza en un consolidado sector industrial de Quilicura, comuna que concentra una de las mayores actividades logísticas, industriales y de bodegaje de la Región Metropolitana. El entorno se caracteriza por la presencia de centros de distribución, bodegas, plantas productivas y empresas de distintos rubros, conformando un sector especialmente adecuado para operaciones industriales y logísticas. La zona destaca por su buena conectividad vehicular y logística, con acceso a importantes ejes estructurantes del sector norte de Santiago, permitiendo conexión con Américo Vespucio, Ruta 5 Norte y Autopista Central, y desde estas vías hacia distintos puntos de la Región Metropolitana y las principales rutas interurbanas del país. Esta conectividad facilita tanto la distribución de mercaderías como el desplazamiento de vehículos de carga. El sector cuenta además con una amplia infraestructura asociada a la actividad industrial, incluyendo servicios para empresas, transporte, estaciones de servicio, comercio y equipamiento complementario, junto con acceso a transporte público para colaboradores.

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