Oficina amoblada en arriendo Nueva Las Condes 880 m2
Basic rent excl. utilities
UF 526
Chile
Santiago Metropolitan Region
Las Condes
Oficina amoblada en arriendo Nueva Las Condes 880 m2
UF 526
6 Bedrooms
10 Bathrooms
~877 m² Living area
Description
Moderna oficina corporativa completamente amoblada, ubicada en el nivel -1 de un edificio de alto estándar, con acceso directo desde el interior del edificio y salida a una amplia terraza con frente hacia el Boulevard Nueva Las Condes, otorgando un entorno único para espacios colaborativos y de esparcimiento.
La oficina ha sido diseñada para albergar equipos de trabajo de gran tamaño, combinando eficientemente espacios abiertos y privados. Su distribución contempla una recepción para atención de clientes y visitas, 6 salas de reuniones, 1 sala de directorio, 151 puestos de trabajo distribuidos entre oficinas privadas y áreas de open space, además de 2 phone booths, ideales para llamadas o reuniones individuales.
Como complemento, dispone de una amplia kitchenette con espacio de usos múltiples, ideal para comedor, capacitaciones o reuniones informales, junto con 9 baños y 1 baño con acceso universal, proporcionando una infraestructura adecuada para empresas de alta dotación.
En cuanto a sus terminaciones, la oficina destaca por sus pisos de porcelanato y piso flotante en las áreas de circulación, alfombra en las zonas de trabajo, luminarias LED de alta eficiencia y un moderno cielo industrial, generando un ambiente contemporáneo, funcional y de alto estándar.
Los gastos comunes ascienden aproximadamente a UF 0,10/m2, con disponibilidad de estacionamientos a UF 4 por unidad y bodegas a UF 0,35 por m2, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan un espacio corporativo de primer nivel, completamente habilitado y listo para operar en uno de los principales distritos de negocios de Santiago.
Location: Las Condes, Santiago Metropolitan Region
La propiedad se ubica en el consolidado sector de Nueva Las Condes, uno de los principales distritos financieros y corporativos de Santiago. Esta ubicación se caracteriza por concentrar modernos edificios de oficinas Clase A, sedes corporativas de empresas nacionales e internacionales y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en uno de los mercados de oficinas más demandados del país.
Su emplazamiento ofrece una excelente conectividad, con acceso inmediato a importantes ejes viales como Avenida Apoquindo, Presidente Riesco, Manquehue y Américo Vespucio Sur, además de una rápida conexión con Costanera Norte, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Santiago, el sector oriente y el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de las estaciones Metro Manquehue y Metro Escuela Militar (Línea 1), permitiendo un acceso expedito mediante transporte público.
El entorno destaca por su completa infraestructura urbana, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, centros médicos y comercio, además de su cercanía al Parque Araucano y al centro comercial Parque Arauco, dos de los principales referentes del sector oriente. Todo ello genera un entorno altamente atractivo para empresas, colaboradores y cliente