Excelente oportunidad de inversión en el sector de Chinquihue Alto, en la ciudad de Puerto Montt, emplazado en un entorno urbano en expansión con alto potencial de desarrollo. El terreno cuenta con una superficie de 47.180 m², ofreciendo una amplia extensión apta para distintos tipos de proyectos.
La propiedad se ubica en un sector urbano con factibilidad de servicios básicos, incluyendo conexión a agua potable y energía eléctrica, lo que facilita su desarrollo en el corto plazo. Adicionalmente, cuenta con un plan de manejo forestal aprobado y ejecutado, lo que agrega valor al terreno y ordena su condición actual.
Según el instrumento de planificación vigente, el terreno se encuentra en zona ZEUI-1, lo que permite evaluar distintos usos de suelo compatibles según normativa, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para inversionistas como para desarrolladores.
Gracias a su ubicación, superficie y condiciones normativas, este terreno representa una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del sur de Chile.
El terreno se emplaza en el sector de Chinquihue Alto, en la ciudad de Puerto Montt, una zona que ha experimentado un sostenido crecimiento en los últimos años, consolidándose como un polo de desarrollo urbano e industrial en expansión. Su ubicación estratégica dentro del sector poniente de la ciudad lo posiciona como una alternativa atractiva para proyectos de mediano y largo plazo.
El entorno se caracteriza por la presencia de actividades industriales, logísticas y portuarias, dada su cercanía al borde costero y al sector de Chinquihue, donde operan empresas ligadas a la industria acuícola y pesquera. A su vez, en los últimos años se ha observado un creciente desarrollo habitacional, lo que genera un entorno mixto con proyección de consolidación urbana.
En términos de conectividad, el sector cuenta con acceso expedito hacia el centro de Puerto Montt y la Ruta 5 Sur, facilitando la conexión con otras ciudades de la región y el resto del país. Además, dispone de cercanía a servicios, equipamiento básico y mano de obra local, factores que favorecen el desarrollo de distintos tipos de proyectos.