Propiedad industrial de 938 m² totales, compuesta por una bodega de 790 m² y 148 m² de oficinas interiores, ofreciendo una solución integrada para empresas que requieren concentrar sus áreas operativas, de almacenamiento y administrativas en una misma instalación.
La bodega cuenta con una altura libre interior de 6 metros y dispone de 2 portones de dos hojas, cada uno con un vano libre de aproximadamente 4,5 metros de alto por 5,6 metros de ancho, facilitando las operaciones de ingreso, carga y descarga de vehículos y mercadería.
En el interior se desarrollan 148 m² de oficinas distribuidos en dos niveles de 74 m² cada uno. El área administrativa se encuentra habilitada y contempla sala de reuniones, open space, 2 privados, sala de servidores y 3 baños, permitiendo separar adecuadamente las funciones administrativas de la operación de bodega.
Los gastos comunes corresponden al 13% de la renta mensual. Todos los valores son más IVA.
Por su combinación de superficie de almacenamiento, altura interior, amplios accesos y oficinas completamente habilitadas, la propiedad constituye una atractiva alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento, servicios e industria, que busquen una instalación funcional y preparada para operar.
La propiedad se emplaza en el sector de Chillán Viejo, dentro de un entorno con presencia de actividades industriales, logísticas y de servicios, ofreciendo condiciones favorables para empresas que requieren instalaciones de bodegaje y operación con buena conectividad hacia Chillán y otras comunas de la Región de Ñuble.
La zona cuenta con acceso a los principales ejes viales del área, permitiendo una adecuada conexión con la Ruta 5 Sur y facilitando el desplazamiento de vehículos de carga tanto hacia el norte como hacia el sur del país. Su cercanía con Chillán permite además acceder rápidamente a una amplia oferta de servicios, comercio, proveedores y mano de obra.
El emplazamiento resulta especialmente conveniente para actividades de almacenamiento, distribución, logística, servicios e industria, al combinar conectividad interurbana con proximidad al principal núcleo urbano de la región.
Por sus características, el sector constituye una alternativa estratégica para empresas que buscan establecer operaciones en la Región de Ñuble, con acceso expedito a la red vial nacional y al mercado de Chillán y sus alrededores.