Bodegas en arriendo San Bernardo 350 m2
UF 70
- ~350 m² Living area
Description
Moderna bodega en arriendo ubicada en el consolidado sector industrial de casas viejas, comuna de Maipú, uno de los principales polos logísticos de la Región Metropolitana. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 500 m2, desarrollada en formato open plan, ofreciendo una amplia planta libre que permite una máxima flexibilidad para operaciones de almacenamiento, distribución, e-commerce o logística de última milla.
La bodega destaca por su altura al hombro de 8 metros, característica que optimiza la capacidad de almacenamiento y permite una eficiente utilización del espacio vertical. Adicionalmente, existe la posibilidad de habilitar y construir oficinas de acuerdo con los requerimientos específicos de cada arrendatario, adaptando la infraestructura a las necesidades operativas de cada empresa.
La propiedad forma parte de un entorno industrial consolidado, con infraestructura orientada a operaciones logísticas de gran escala. Los gastos comunes corresponden aproximadamente al 12% de la renta mensual, contemplando la administración y mantención de las áreas comunes del recinto.
Property details
- Property type
Industry
- Living area
~350 m²
Location: San Bernardo, Santiago Metropolitan Region
La propiedad se emplaza en la comuna de San Bernardo, dentro de uno de los corredores logísticos e industriales más relevantes del sector sur de la Región Metropolitana. Su ubicación estratégica, a escasos metros de la Ruta 5 Sur, permite una conectividad excepcional con los principales centros de distribución de Santiago y las rutas nacionales de transporte. El sector destaca por su acceso expedito a importantes vías estructurantes como Autopista Central, General Velásquez, Vespucio Sur, Acceso Sur y Ruta 78, facilitando una eficiente distribución de mercancías tanto hacia la Región Metropolitana como al resto del país. Esta conectividad convierte a Camino La Vara en una ubicación altamente valorada por operadores logísticos, empresas de transporte, centros de distribución y compañías industriales. La zona forma parte de un entorno industrial consolidado, donde se emplazan importantes parques logísticos y centros de bodegaje, además de sectores industriales como Puerta Sur, Estrella del Sur y Jardín del Sur, generando un ecosistema empresarial orientado a actividades de almacenamiento, distribución y manufactura.
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