Lote terreno Industrial Madrid

COP 8,060,000,000
  • ~15,500 m² Total surface
  • ~15,500 m² Plot surface

Description

Lote de terreno con vocación industrial, ideal para el desarrollo de bodegas y proyectos logísticos, ubicado en el municipio de Madrid, a tan solo 100 metros de la autopista Bogotá–Medellín, en el tramo entre Madrid y el sector de El Corzo. El predio cuenta con uso de suelo habilitado para actividades de mediano impacto, lo que lo hace apto para operaciones industriales, almacenamiento, centros de distribución y manufactura ligera. Permite la construcción de bodegas con alturas de hasta 20 metros, ofreciendo ventajas competitivas para almacenamiento en altura, optimización de espacio y eficiencia operativa. Se encuentra en una zona estratégica rodeada de industrias de mediano y alto impacto, lo que garantiza un entorno empresarial consolidado, ideal para el crecimiento y desarrollo de actividades productivas. Su cercanía inmediata a la vía principal facilita el acceso de transporte pesado, optimizando tiempos de carga, descarga y distribución.
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Engel & Völkers Bogotá MMC

Property ID: T-4223991

Property details
  • Property type

    Land

  • Total surface

    ~15,500 m²

  • Plot surface

    ~15,500 m²

Location: Madrid, Cundinamarca

El lote se ubica en el municipio de Madrid, dentro de uno de los corredores industriales más importantes de la Sabana de Bogotá: la autopista Bogotá–Medellín, específicamente en el tramo entre Madrid y el sector de El Corzo. Esta zona se caracteriza por su alto desarrollo industrial y logístico, con presencia de parques industriales, centros de distribución y empresas de mediano y alto impacto. Es un sector en constante crecimiento, impulsado por su cercanía a Bogotá y su conexión directa con una de las principales vías nacionales. La ubicación ofrece excelente accesibilidad para transporte de carga pesada, facilitando la conexión hacia Bogotá, Medellín y otros corredores estratégicos del país. Esto la convierte en un punto clave para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura. Además, el entorno cuenta con infraestructura adecuada para actividades industriales, incluyendo vías amplias, disponibilidad de servicios y cercanía a mano de obra, lo que favorece la operación continua de empresas.

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