Arriendo local comercial con excelente ubicación sobre la calle 116

Alquiler neto excl. gastos

45.000.000 COP

~613 m² Superficie total
~439 m² Superficie habitable
~613 m² Superficie de la parcela

Descripción

Excelente local comercial de dos niveles, ubicado en un sector estratégico de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con un área total construida de 439,10 m², distribuidos de la siguiente manera: Primer piso: 237,74 m² y Segundo piso: 201,36 m² Dispone de espacio para ascensor con capacidad de 250 kg, lo que puede facilitar la operación interna y el acceso entre niveles. Su distribución es la siguiente: Primer nivel: recepción, amplia sala de espera, salones múltiples, cuatro baños y parqueaderos. Segundo nivel: cuatro consultorios, área administrativa, oficina, cafetería, cocineta, comedor, dos baños y terraza. Local ideal para Ideal para: Servicios de salud (consultorios médicos, odontológicos, estéticos), Oficinas administrativas o corporativas, Centros de capacitación o educación, Showrooms o comercio especializado y Empresas de servicios profesionales

Engel & Völkers Bogotá MMC

+57 32 13 47 5722

ID de la propiedad: T-4223190

Ubicación: Santa Barbara Occidental, Bogotá

Ubicado en un sector privilegiado del norte de Bogotá, este inmueble se encuentra sobre la Avenida Calle 116 con Carrera 15, una zona reconocida por su alta dinámica comercial, empresarial y de servicios. El sector cuenta con una excelente mezcla de usos, donde confluyen oficinas, clínicas, consultorios, entidades financieras, comercio especializado y restaurantes, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. A pocos minutos se encuentran importantes puntos de referencia como Unicentro Bogotá y Santa Bárbara Comercial Center, así como zonas empresariales consolidadas en Usaquén y Chicó. La ubicación ofrece excelentes vías de acceso, incluyendo la Carrera 15, la Avenida Calle 116, la Autopista Norte y la Carrera 19, además de una amplia oferta de transporte público que facilita la llegada de empleados y clientes. Es una zona altamente valorada para actividades de salud, servicios profesionales, educación y comercio, gracias a su entorno seguro, consolidado y con alta visibilidad.