Engel & Völkers
Rooftop pool with blue tile, surrounded by lounge chairs, umbrellas, and potted plants. City skyline visible in the background.

Luminoso y amplio apartamento exterior para reformar con piscina en el corazón de Guindalera.

695.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~84 m² Superficie total
  • ~84 m² Superficie habitable

Descripción

Engel&Völkers presenta un apartamento de 84 m² totalmente exterior en el corazón del barrio de Guindalera, en el distrito de Salamanca en Madrid con una ubicación estratégica cercana a Diego de León y Avenida de América. Se trata de una cuarta planta exterior en un edificio de 1998 con una magnífica iluminación natural, portal representativo, conserje, ascensor y piscina comunitaria en la azotea del edificio. La vivienda, para actualizar o reformar, cuenta con un hall de entrada que da paso a una cocina americana (con posibilidad de integrar por completo en el salón junto con el hall con una reforma fácil) y un salón muy luminoso con vistas despejadas.. Cuenta con una habitación con armario empotrado y un baño completo en suite con bañera y una habitación adicional ideal para despacho. Suelos de parquet, calefacción individual La finca dispone de garaje, en alquiler o en venta. Plano de planta de forma cuadrada con muchas posibilidades de reforma. Perfecto tanto para vivir como para invertir, por su cercanía al IE.
Características
PiscinaVista abierta
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Maria Contenente

ID de la propiedad: W-030NXN

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Piso

    4

  • Superficie total

    ~84 m²

  • Superficie habitable

    ~84 m²

  • Área utilizable

    ~67 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1998

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Radiador

Ubicación: Salamanca, Madrid

El distrito Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, por su peculiar distribución y por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre es el Marqués de Salamanca,quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y especialmente la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. La propiedad está ubicada muy próxima a la estación de metro de Diego de León, con fácil acceso a la M-30 y A-2 y al intercambiador de Avenida de América. El barrio de Guindalera es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan un lugar para establecerse en Madrid. El inmueble está rodeado de servicios y comodidades, como restaurantes, tiendas y supermercados. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte público, junto al barrio de Salamanca, el parque de Eva Perón y el Retiro.La zona dispone de oferta educativa de colegios, guarderías y escuelas infantiles, así como comercios y supermercados. En la zona hay centros de salud, farmacias y muy cerca el Hospital de La princesa y Quirón.

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