Arriendo Bodega-Local 560m² Calle 70 | Luz Trifásica y Ascensor Carga

Alquiler neto excl. gastos

11.000.000 COP
  • 6 Baños
  • ~210 m² Superficie total
  • ~560 m² Superficie habitable
  • ~210 m² Superficie de la parcela

Descripción

Bodega con un espacio versátil de 560 m², ideal para uso comercial o industrial. Ubicada en el sector de Los Alcázares, cuenta con una infraestructura sólida y adaptable a diferentes modelos de negocio. Tiene una superficie total construida de 560 m², con un frente de 6 metros que brinda buena visibilidad y 35 metros de fondo que permiten una amplia capacidad de almacenamiento o producción. La altura de los techos es de 4 metros, adecuada para estantería pesada o para mantener un ambiente amplio y ventilado. El inmueble dispone de energía trifásica, apta para maquinaria y equipos industriales, además de un ascensor de carga que facilita la logística interna. Cuenta con una reserva de agua compuesta por tanques de 2.500 litros y un pozo de agua natural de 6 metros de profundidad, lo que garantiza autonomía en el suministro. También incluye servicio de gas natural, extractores de aire y sistema de iluminación LED de bajo consumo. Su diseño de planta abierta permite adaptarlo a distintos usos como showroom con bodega, centro de distribución urbana, gimnasio, centro médico, comercio de gran formato o planta de producción. Se encuentra en una zona estratégica con buena conectividad y fácil acceso, lo que favorece la operación y distribución. Es un espacio completamente adecuado para ajustarse a las necesidades específicas de cada proyecto.
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Engel & Völkers Bogotá MMC

ID de la propiedad: T-4223877

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Tienda

  • Baños

    6

  • Superficie total

    ~210 m²

  • Superficie habitable

    ~560 m²

  • Superficie de la parcela

    ~210 m²

Ubicación: La Concepcion, Bogotá

Magnífica propiedad comercial e industrial con ubicación estratégica en el sector de Los Alcázares, uno de los puntos más conectados y dinámicos de Bogotá. Se encuentra en un entorno de alta valorización donde convergen la actividad empresarial, logística y comercial, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad y eficiencia operativa. Cuenta con acceso inmediato a importantes vías principales como la Avenida Caracas y la Carrera 15, lo que garantiza un flujo constante de personas y vehículos. Además, tiene conexión directa con la Calle 72, uno de los principales ejes financieros de la ciudad, y fácil acceso a la Calle 80 y la Carrera 30 (NQS), facilitando la movilidad hacia diferentes zonas de Bogotá y el tránsito de vehículos de carga. La propiedad se beneficia de una excelente oferta de transporte público, con cercanía a estaciones de TransMilenio sobre la Avenida Caracas y la Calle 72, eje clave de movilidad en la ciudad . También cuenta con múltiples rutas del SITP y acceso a ciclorrutas cercanas, lo que facilita el desplazamiento de colaboradores y clientes. Está ubicada en una zona de alto dinamismo, rodeada de universidades reconocidas, centros empresariales y una importante actividad comercial. A pocos minutos se encuentra el corredor financiero de la Calle 72, junto con notarías, centros comerciales y una amplia oferta de servicios y gastronomía. El sector de Los Alcázares se caracteriza por su excelente conectividad, con acceso a vías principales como la Calle 72, Calle 80 y la Avenida Caracas, lo que permite una movilidad eficiente dentro de la ciudad

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