Venta oficina 1.046m2 Inversión Quinta Camacho

13.200.000.000 COP~3.595.652 €
  • 2 Baños
  • ~10.438 m² Superficie total
  • ~1038 m² Superficie habitable
  • ~10.438 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 2015

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en un activo comercial de características AAA, estratégicamente ubicado en el Centro Financiero de Bogotá, uno de los corredores empresariales más consolidados y de mayor prestigio de la ciudad. El inmueble cuenta con 1.046,89 m² distribuidos en dos pisos completos y actualmente se encuentra arrendado a una marca reconocida con renta estabilizada, ofreciendo al inversionista una propiedad con renta estabilizada y generación de ingresos desde el primer día. La propiedad incluye 20 parqueaderos privados, un atributo diferencial que fortalece su funcionalidad, competitividad y atractivo dentro del mercado corporativo. El edificio ofrece una infraestructura acorde con el segmento premium, con vigilancia 24/7, norma NSR-10, CCTV, terraza y parqueaderos para visitantes, proporcionando seguridad, comodidad y una experiencia corporativa de alto nivel. Por su ubicación estratégica, calidad constructiva, ocupación actual y perfil de arrendatario, este activo representa una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan preservar capital, generar flujo de caja y participar en un mercado inmobiliario corporativo de alta demanda
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Engel & Völkers Bogota Commercial

ID de la propiedad: T-4198493

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Inversión

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~10.438 m²

  • Superficie habitable

    ~1038 m²

  • Superficie de la parcela

    ~10.438 m²

Ubicación: Chapinero Norte, Bogotá

Se encuentra en uno de los corredores empresariales más consolidados y representativos del norte-centro de Bogotá. Este sector combina una sólida presencia corporativa con una amplia oferta de servicios, restaurantes, hoteles, entidades financieras, comercio y espacios especializados, convirtiéndose en una ubicación altamente atractiva para empresas e inversionistas que buscan visibilidad, conectividad y posicionamiento corporativo. Su proximidad al corredor financiero de la Avenida Chile y a Quinta Camacho fortalece su atractivo como punto estratégico para el desarrollo de actividades empresariales y comerciales. La ubicación cuenta con excelentes vías de acceso a través de la Av. Circunvalar, Carrera 7, Carrera 11, Carrera 13, Avenida Caracas, Calle 63, Calle 67 y Calle 72, permitiendo una conexión eficiente con el centro, norte y occidente de la ciudad. Adicionalmente, dispone de una amplia oferta de transporte público, incluyendo la cercanía a estaciones de TransMilenio de la Avenida Caracas y múltiples rutas del Sistema Integrado de Transporte. Esta combinación de accesibilidad, actividad empresarial y oferta de servicios convierte a la Calle 67 con Carrera 7 en una dirección estratégica para compañías que buscan una ubicación de alto nivel y para inversionistas interesados en activos con excelente posicionamiento dentro del mercado inmobiliario corporativo de Bogotá.

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