A modern gym with black rubber flooring, green plant wall, and weightlifting equipment. [AI-generated text]

Local en arriendo con operación desde el primer día.

Alquiler neto excl. gastos

14.728.000 COP~4.012 €

~163 m² Superficie total
~163 m² Superficie de la parcela

Descripción

Local listo para entrega inmediata y operación desde el primer día. Ideal para inversionistas, marcas fitness, centros wellness, spas, franquicias o negocios que busquen establecerse en ubicación premium sin incurrir en tiempos ni costos de adecuación. El inmueble cuenta con 163 m² , actualmente acondicionado como gimnasio boutique, con instalaciones modernas y acabados premium. Incluye recepción, zona de entrenamiento, racks de fuerza, 3 baños completos con duchas, sistema eléctrico certificado RETIE, red hidrosanitaria, ventilación instalada, iluminación de diseño y mobiliario fijo incorporado. Condiciones contractuales: • Valor cesión : USD 150.000 • Canon mensual de arrendamiento: COP 13.500.000 + IVA • Contrato vigente hasta noviembre de 2027 • Posibilidad de renovación por 2 años adicionales según condiciones pactadas con el propietario

Engel & Völkers Bogota Commercial

+57 321 347 5722

ID de la propiedad: T-4224245

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Tienda
Superficie total
~163 m²

Superficie de la parcela
~163 m²

Ubicación: Chicó Norte II, Bogotá

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Bogotá. Se ofrece en traspaso local comercial completamente adecuado y listo para operar de inmediato.

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