Magnífico ático de Obra Nueva con amplia terraza en el Barrio de las Letras.

1.650.000 €

2 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
~128 m² Superficie total
~128 m² Superficie habitable
~21 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers presenta este exclusivo ático de nueva construcción en Huertas-Cortes, una de las zonas más codiciadas del centro de Madrid, a solo unos pasos de la Plaza de Santa Ana. Un hogar único que combina diseño contemporáneo, luz y una ubicación privilegiada. Situado en la cuarta planta de un edificio completamente renovado, la propiedad cuenta con áreas comunes meticulosamente mantenidas y un ascensor con acceso directo a la residencia, ofreciendo un nivel extra de comodidad y privacidad. Con 129 m² de espacio, el ático cuenta con una elegante zona de día compuesta por un amplio salón, comedor y cocina integrada, completamente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama. Esta área se completa con un baño de cortesía y una zona de lavandería independiente. La residencia destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad, potenciada por una magnífica terraza de 21 m², perfecta para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. Actualmente en construcción, el proyecto ofrece la posibilidad de personalizar la distribución de la zona de noche, con la opción de configurarla con un gran dormitorio con vestidor y baño en suite, o dos dormitorios, manteniendo siempre el principal en suite. Una oportunidad excepcional para crear un hogar a medida, eligiendo los acabados finales según sus gustos y necesidades. Se entrega sin amueblar, listo para mudarse y comenzar una nueva vida en uno de los lugares más icónicos de Madrid.

Características

BalcónTerrazaÁtico

Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

Tu asesor: Cristina Rodriguez Fernandez

ID de la propiedad: W-046I3G

Ubicación: Centro, Madrid

El Barrio de las Letras es uno de los enclaves más emblemáticos y con más carácter en el centro de Madrid. Situado entre el Paseo del Prado y la Puerta del Sol, este histórico vecindario, antiguo hogar de escritores universales como Cervantes, Lope de Vega o Quevedo, se ha transformado en un destino único donde la tradición, la vanguardia y la calidad de vida coexisten. Vivir en el Barrio de las Letras significa disfrutar de un entorno peatonal, seguro y encantador, perfecto para pasear tranquilamente por calles adoquinadas llenas de historia, terrazas, librerías, galerías de arte y pequeñas tiendas con alma. También es uno de los centros culturales más importantes de la ciudad: a solo unos pasos se encuentran el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza y el Museo Reina Sofía, formando el famoso Triángulo del Arte, así como teatros históricos como el Teatro Español, el Teatro de la Comedia o el Teatro Calderón. La Plaza de Santa Ana, el corazón del barrio, es uno de los espacios más animados y reconocidos de Madrid, rodeada de bares centenarios, terrazas de moda y hoteles históricos como el ME Reina Victoria o el Gran Hotel Inglés, el más antiguo de Madrid, completamente renovado con categoría de cinco estrellas. A poca distancia, la recientemente transformada Plaza de Canalejas alberga el espectacular complejo Galería Canalejas, con boutiques de lujo, gastronomía gourmet y el exclusivo Hotel Four Seasons Madrid, que ha potenciado el perfil premium del centro de la ciudad. En términos de movilidad, el barrio está excepcionalmente bien conectado: a pocos minutos a pie se encuentran estaciones de metro como Antón Martín, Sevilla o Sol, además de la estación de Atocha, el principal eje de trenes AVE y de media distancia. Todo esto permite vivir cómodamente en el corazón de la ciudad sin necesidad de un vehículo privado. La continua renovación del centro histórico, incluyendo la modernización de calles, plazas, zonas verdes y servicios urbanos, ha aumentado el atractivo del Barrio de las Letras no solo como un lugar ideal para vivir, sino también como un área de inversión inmobiliaria de alto rendimiento y cada vez más valiosa. Un barrio animado, cosmopolita y sofisticado que es cada vez más buscado por residentes nacionales e internacionales que buscan calidad de vida en un entorno único.