Hotel Boutique Oportunidad de inversion y desarrollo inmobiliario Chapinero Alto

2.295.000.000 COP
  • 6 Baños
  • ~206 m² Superficie total
  • ~180 m² Superficie habitable
  • ~206 m² Superficie de la parcela

Descripción

Propiedad esquinera ubicada en Chapinero, sobre la Carrera 4, implantada sobre un terreno de 206 m² y con una construcción existente de aproximadamente 180 m², actualmente acondicionada para operación como hotel boutique. El inmueble cuenta con 8 habitaciones, 8 baños y 3 parqueaderos, ofreciendo la posibilidad de mantener y aprovechar su configuración actual. Sin embargo, uno de sus principales atributos es el potencial del terreno para evaluar un futuro desarrollo inmobiliario, especialmente por su ubicación en un sector consolidado y de alta dinámica urbana. De acuerdo con el reporte de SINUPOT, el predio se encuentra en Área de Actividad de Proximidad – Generadora de soportes urbanos, bajo tratamiento de Consolidación, con una referencia de altura máxima de 4 a 6 pisos.
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Engel & Völkers Bogota Commercial

ID de la propiedad: T-4231564

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Baños

    6

  • Superficie total

    ~206 m²

  • Superficie habitable

    ~180 m²

  • Superficie de la parcela

    ~206 m²

Ubicación: Maria Cristina, Bogotá

Ubicada en Chapinero, sector María Cristina, la propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado y de alta dinámica inmobiliaria, caracterizado por la integración de vivienda, comercio y servicios. Su localización permite aprovechar las ventajas de uno de los sectores tradicionales y estratégicos de Bogotá, con conexión hacia diferentes zonas del centro y norte de la ciudad. El sector ofrece un entorno atractivo para residentes, visitantes y empresas, favorecido por la diversidad de actividades y servicios que caracterizan a Chapinero. Esta mezcla urbana contribuye a mantener una actividad constante y genera condiciones interesantes para proyectos dirigidos a distintos perfiles de usuario. La consolidación del sector, sumada a la ubicación del predio y a su carácter esquinero, fortalece su atractivo como activo de inversión con proyección inmobiliaria, especialmente para desarrolladores que busquen oportunidades en zonas establecidas de Bogotá donde el valor está asociado tanto a la localización como al potencial de transformación del inmueble. Una ubicación estratégica en Chapinero que combina consolidación urbana, conectividad y proyección inmobiliaria.

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