Arriendo local de 280m² sobre la calle 100 / Chico

Alquiler neto excl. gastos

37.000.000 COP

5 Baños
~284 m² Superficie total
~300 m² Superficie habitable
~284 m² Superficie de la parcela

Descripción

Local con un área arrendable de 284 m², con amplios espacios, fachada en vidrio de piso a techo que brinda gran visibilidad y luminosidad natural, y acabados en tonos blancos tanto en pisos como en paredes, lo que permite una fácil adaptación a diferentes conceptos comerciales. Su ubicación estratégica, en Chico entre la Avenida Calle 100 y la Avenida Carrera Séptima, lo sitúa a pocos minutos del Centro Comercial Hacienda Santa Bárbara y del Centro Comercial Santa Ana, rodeado de restaurantes, bancos y una consolidada zona empresarial y comercial. El canon de arrendamiento es de $125.000 por m² + IVA o el 10% de las ventas netas, y la administración para 2025 tiene un valor mensual de $5.214.622 ($18.361 por m²). Un espacio ideal para posicionar su marca en un entorno corporativo de alto tráfico y reconocimiento.

Engel & Völkers Bogotá MMC

+57 32 13 47 5722

ID de la propiedad: T-4198622

Ubicación: La Gran Via, Bogotá

La Calle 100 es uno de los corredores corporativos y comerciales más consolidados de Bogotá, y el sector de El Chicó se destaca por su alto flujo peatonal y vehicular, así como por su entorno empresarial de primer nivel. Ubicado entre la Avenida Calle 100 y la Avenida Carrera Séptima, este punto estratégico ofrece excelente conectividad hacia el norte y centro de la ciudad, además de acceso cercano a importantes centros comerciales como el Centro Comercial Hacienda Santa Bárbara y el Centro Comercial Santa Ana. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafés, bancos, hoteles y servicios complementarios, lo que garantiza un constante movimiento de ejecutivos, residentes y visitantes. Su consolidación como eje financiero y corporativo la convierte en una ubicación altamente atractiva para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y cercanía a un público de alto perfil.