Venta de local de 85m2 en Cedritos - Rentando

Se ofrece en venta local comercial ubicado sobre la Calle 140, en Cedritos, una de las zonas de mayor afluencia de público y alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble se encuentra estratégicamente situado con acceso directo desde la calle principal y está distribuido en parte en el primer piso y parte en el mezzanine. Cuenta con un área privada de 78,25 m² y un área construida total de 85,02 m², con piso enchapado y puerta-ventana de vidrio, lo que garantiza excelente visibilidad, iluminación natural y exposición comercial. Actualmente funciona como restaurante y se encuentra arrendado a un restaurante, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. El local dispone de contrato de arrendamiento vigente por 5 años, desde el 20 de septiembre de 2025 hasta el 19 de septiembre de 2030, con incremento anual según IPC y opción de ampliación. El canon mensual es de $6.000.000 más administración por $775.200 mas IVA.