Engel & Völkers
Open-concept living and dining area with light wood floors, white walls, and neutral-toned furniture. A glass dining table sits near the window.

Exclusiva vivienda obra nueva junto al Paseo del Pintor Rosales

1.885.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~162 m² Superficie total
  • ~162 m² Superficie habitable

Descripción

Engel&Völkers les presenta esta exclusiva vivienda exterior situada en planta alta, en una elegante finca clásica totalmente rehabilitada en 2025 en el emblemático barrio de Argüelles. Situada muy cerca del Paseo del Pintor Rosales y el Parque del Oeste, esta propiedad ofrece un estilo de vida muy cómodo en una de las localizaciones más deseadas y mejor conectadas de Madrid., el edificio, de obra nueva (solo se ha conservado la fachada y el núcleo de escaleras y ascensor) cuenta con piscina interior climatizada i y gimnasio. La vivienda es exterior a la calle Evaristo San Miguel. Se accede al espacioso salón con cocina abierta equipada, con isla. A través de un pasillo llegamos a la zona de noche: 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha. Hay dos dormitorios más ambos con armarios empotrados. Y un segundo baño baño independiente con ducha. Climatización por aerotermia, suelo radiante y refrescante. La vivienda cuenta con trastero. Finca con servicio de portería. El edificio cuenta con la máxima calificación energética (A), suelo radiante y refrescante en toda la casa, bomba de aire acondicionado calor en salón y cocina, y ventilación automática en toda la casa.
Características
Aire acondicionadoSistema de seguridadPiscinaGimnasioAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Carmen Hernandez

ID de la propiedad: W-030OVH

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    4

  • Superficie total

    ~162 m²

  • Superficie habitable

    ~162 m²

  • Suelos

    Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2025

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    21 kWh/m²a

Ubicación: Moncloa - Aravaca, Madrid

El Barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso. Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas. En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infraestructura con seis colegios, varias escuelas de educación infantil, un ambulatorio clínico, un centro de especialidades y su gran variedad de supermercados y restaurantes. Al mismo tiempo, los vecinos de este entrañable barrio disfrutan del maravilloso Parque del Oeste considerado uno de los pulmones de Madrid. Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, la Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid, y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Enclave ideal para ir caminando a todas partes y disfrutar del placer de vivir rodeado de zonas verdes en pleno centro de Madrid.

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