Luminosa vivienda en última planta para reformar en Recoletos.

4.500.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~268 m² Superficie total
  • ~268 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers presenta esta excepcional vivienda para reforma integral, situada en pleno corazón de Recoletos, a escasos metros del emblemático Parque del Retiro. Su privilegiada ubicación, en una de las zonas más exclusivas y representativas de Madrid, la convierte en una oportunidad única para diseñar un hogar completamente personalizado. Una auténtica joya que conserva el carácter y la elegancia de los edificios históricos madrileños, ofreciendo un extraordinario potencial de transformación. Ubicada en la quinta y última planta de un elegante edificio clásico del 1891, la propiedad disfruta de dos balcones orientados al sur y de vistas despejadas, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Actualmente cuenta con cinco dormitorios y dos baños, además de una distribución versátil que permite múltiples configuraciones, incluyendo la posibilidad de proyectar hasta cuatro dormitorios en suite. Asimismo, los dormitorios se abren a tres patios muy agradables, que aportan una excelente luminosidad gracias a su ubicación en la última planta y al gran número de ventanas. Además, en esta zona de la vivienda existe la posibilidad de elevar los techos de la buhardilla, creando una atractiva doble altura que potenciaría aún más la sensación de amplitud y luz natural. También dispone de un amplio trastero de 19 m2 en la buhardilla de la finca. Una oportunidad irrepetible para crear una vivienda exclusiva en una de las direcciones más prestigiosas del barrio de Salamanca. No deje pasar esta magnífica oportunidad. Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
Características
Balcón
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Nadege Martínez

ID de la propiedad: W-030OBF

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Necesita renovación

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    2

  • Piso

    5

  • Número de pisos

    5

  • Superficie total

    ~268 m²

  • Superficie habitable

    ~268 m²

  • Área utilizable

    ~235 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1891

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Salamanca, Madrid

Recoletos es la zona Prime del Barrio de Salamanca, la zona más cercana a El Retiro y concretamente esta vivienda se encuentra a pasos del parque más grande y representativo de Madrid. El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que debe su nombre fue el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente, Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y especialmente la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. El Parque del Buen Retiro es el auténtico protagonista de este barrio de Madrid que tiene sus flancos en las Calles de Alcalá y O'Donnell en el extremo norte, la Calle Doctor Esquerdo en el este, la Avenida del Mediterráneo y el Paseo de Reina Cristina en el Sur y la Calle Alfonso XII en el extremo occidental.

Plano

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