Venta de local de 83m² cerca a Andino, Cabrera - Rentando / vendo

2.400.000.000 COP

1 Baños
~83 m² Superficie total
~83 m² Superficie habitable
~83 m² Superficie de la parcela

Descripción

Venta de local comercial actualmente arrendado por una lavandería, ubicado en el primer piso de un edificio frente al C.C. Andino. Este local tiene un área de 83m², lo que lo hace amplio y adecuado para diversos tipos de negocios. El local cuenta con piso enchapado de alta calidad, fácil mantenimiento, puertas ventanas en vidrio de piso a techo, lo que proporciona un acceso visual atractivo y amplia visibilidad del interior, aumentando la exposición y brindando excelente iluminación natural. 2 parqueaderos. Planta suplencia 860kva, Tanque de agua 4.000 M3, Sensores de humo, Cafetería en sótano, Gabinete de contra incendio, 3 sótanos de parqueaderos. Actualmente, la propiedad está bajo contrato de arrendamiento, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos. Además, existe la opción de renovar o ampliar el contrato, lo que ofrece flexibilidad a largo plazo. Administración variable, según el consumo del agua.

Engel & Völkers Bogotá MMC

+57 32 13 47 5722

ID de la propiedad: T-4184807

Ubicación: La Cabrera, Bogotá

Ubicado al frente del centro comercial Andino, En el barrio del Retiro. en una de las zonas de mayor afluencia y tráfico del sector de Chico, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que combina características residenciales, turísticas, empresariales y comerciales. La zona es reconocida por su dinamismo y constante actividad, lo que la convierte en un punto estratégico para diversos tipos de negocios. Además, la cercanía a otros centros comerciales de renombre, supermercados, restaurantes y servicios, asegura una alta visibilidad y un flujo constante de personas, tanto locales como turistas. Esta ubicación, que integra la modernidad de un entorno empresarial con la tranquilidad de áreas residenciales, ofrece un ambiente ideal para desarrollos comerciales, oficinas o actividades que busquen aprovechar la gran conectividad y el potencial de esta exclusiva zona de la ciudad."